Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Zuider-Kerkstraat 4 3421 AL Oudewater

€ 865.000,- k.k.
  • 226 m2
  • 139 m2
  • 3
Bouwjaar: 1608 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

Luxueus en karakteristiek wonen

Wat een bonk sfeer, karakter en authenticiteit heeft deze prachtige en fantastisch onderhouden woning. Droom weg in dit monumentale pand in de gezellige binnenstad van Oudewater en laat u verrassen door de speelse indeling, luxueuze afwerking en ruimtelijke kamers.

Op zoek naar een woning met een verhaal? Dan zit u hier goed! De woning staat in het oudste gedeelte van de stad, waar de nederzetting rondom de kerk, is begonnen. Er gaan geruchten dat de woning vroeger dienst heeft gedaan als werkplaats met opslag van leer, als pakhuis en als heuse bakkerswinkel. In de afgelopen jaren zijn de naastgelegen verschillende panden samengevoegd, waar men nu de ruimte, speelsheid en het karakter door kan ervaren.

Treed binnen in de hal met toegang tot de vertrekken. We nemen de rechterdeur die ons brengt in de sfeervolle woonkeuken met prachtige tegelvloer, fraaie raampartijen en moderne en luxueuze woonkeuken uit 2019. De eethoek ligt op niveau en biedt toegang tot een ruime berging, waar u met gemak een heuse wijnvoorraad in kwijt kunt. Een fijne extra kamer, de voormalige bakkerswinkel, met erker is aan de straatzijde gesitueerd en ideaal als slaapkamer, werkkamer, eetkamer of speelhoek in te richten. Loop langs de sfeervolle wijnhoek door naar de woonruimte die is gelegen in het derde gedeelte van dit fraaie object. Een royale ruimte met authentieke houten vloer, houten plafondbalken en twee grote raampartijen.

We nemen de prachtige wenteltrap naar boven die u brengt bij de ruime slaapkamer met stijlvolle kachel als echte eyecatcher. Een absoluut ruime en lichte kamer met grote raampartijen, smaakvolle vloer en plafondconstructie en praktisch ingericht door de toegang tot overloop met vaste kast en de eind 2016 geheel vernieuwde badkamer. De prachtige en lichte overloop met toegang tot het dakterras en heuse zithoek brengt ons naar de royaalste kamer van deze woning die nu is ingericht als werkkamer. Ook deze ruimte is voorzien van behagelijke haard, houten vloer en balkenconstructie en voldoende lichtinval, vanuit hier kunt u ook de vliering bereiken. Fijn detail is de vaste kast in deze ruimte en de tweede toegang tot het heerlijke dakterras! Het dakterras is in april 2015 ingericht met houten vlonder, natuurlijke schutting en fraaie beplanting. Hier kunt u heerlijk vertoeven.

Het tweede deel van de wenteltrap brengt ons naar de overloop van de volgende verdieping waar we een vaste kast en toegang tot slaapkamer met twee vaste kasten treffen.

Terug beneden treffen we een extra kamer, die nu is ingericht met een sauna, zonnebank en genoeg ruimte om uw spullen op te bergen. Uw fiets kunt u kwijt in de berging die via de Marktstraat te bereiken is.

De feiten op een rij:
• Authentiek en sfeervol monumentaal pand op A-locatie in Oudewater
• Ingericht in een ruime woonkeuken, woon-/zitkamer, eetkamer, twee slaapkamers, twee badkamers en royale werk-/slaap-/woonkamer
• Extra opbergruimte op de vliering en in de berging op de begane grond
• De garage is terug te brengen in originele staat, zodat men er weer 2 auto's kan parkeren
• Platte serre dak in februari 2021 geheel vernieuwd en de randen zijn van nieuw lood voorzien
• Heerlijk dakterras ingericht met houten vlonder en veel groen (april 2015)
• Buitenschilderwerk in 2021 professioneel verricht met jaarlijks onderhoud in 2022 en 2023
• Elektrische installatie vernieuwd en uitgebreid in december 2018
• Gelegen in het centrum van Oudewater met een bushalte op loopafstand van de woning

Media

Bekijk video
Meer foto's
Meer Plattegronden

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 865.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 3.827,-
  • Aangeboden sinds
    2 maanden
  • Status
    Beschikbaar
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Soort
    Herenhuis
  • Type
    Eindwoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1608
  • Perceel
    139 m2
  • Wonen
    226 m2
  • Inhoud
    898 m3
  • Overige inpandige ruimte
    19 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    28 m2
  • Tuinoppervlakte
    28 m2
  • Aantal kamers
    6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen
    Douche, Sauna, Toilet, Wastafel, Inloopdouche
  • Aantal woonlagen
    3 woonlagen
  • Voorzieningen
    Rookkanaal
  • Isolatie
    Geen isolatie
  • Verwarming
    CV ketel
  • Warm water
    CV ketel
  • Cv-ketel
    NEFIT Topline HRC 45/CW6
  • Cv-ketel brandstof
    Gas
  • Cv-ketel
    Eigendom
  • Cv-ketel bouwjaar
    2017
  • ligging
    Aan rustige weg, In centrum
  • Tuin
    Zonneterras
  • Staat
    Verzorgd
  • Achterom
    Nee
  • Hoofdtuin
    28 m2 (700cm diep en 400cm breed)
  • Ligging hoofdtuin
    Noordoost
  • Schuur/berging
    Aangebouwd steen
  • Soort garage
    Geen garage
  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Bewoners en hun vrienden over dit huis

  • Ons huis is onderdeel van een stadswandeling. Ik voel me altijd trots als ik zie dat toeristen ons huis vol bewondering bekijken en soms foto’s maken.

    Anneke Schoonens (Eigenaar)
  • Het is iedere lente en zomer heerlijk om met vrienden op de terrassen die op loopafstand van ons huis liggen , te zitten. Dat voelt altijd als rijkdom! ????

    Anneke Schoonens (Eigenaar)
  • In ons huis hebben bakkers gehuisvest en het laatst Bakker Brouwer . Vandaar de verhoging van de plavuizenvloer in de keuken. Daar was de oven. Boven onze ( prachtige ))voordeur hangt daarom de mooie gevelsteen met de titel “ Brood”. In de kamer met het ook zo prachtige erkertje , was de winkel van de bakkerij.

    Anneke Schoonens (Eigenaar)

© 2023 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden