Wonen op een unieke en fantastische locatie met vrij uitzicht over het water en een park? Een ruime achtertuin met veel privacy en een vrijstaande garage? En je wilt nooit meer zoeken naar een parkeerplaats? Zijn dit steekwoorden die jou aanspreken? Dan raden we je aan om deze twee-onder-één kapwoning te komen bekijken!
Deze moderne instapklare woning beschikt over een fijne leefruimte met sfeervolle haard en openslaande deuren naar de tuin. Met de openslaande deuren wordt de tuin echt het verlengstuk van de woon- en eetkamer en nodigt dit, op mooie zomeravonden, uit voor een culinaire BBQ in de tuin. De half open keuken is voorzien van een moderne keuken, geplaatst in 2022, welke is voorzien van alle luxe inbouwapparatuur. Daarnaast is het ook niet onbelangrijk om te noemen dat de woning energiezuinig is met 12 stuks zonnepanelen.
De woning is gelegen in een groene en ruim opgezette wijk. Aan de overkant van de woning tref je het Veldhuizerpark waar je een heerlijke wandeling kunt maken. Ook voor kinderen is dit een geweldige plek om lekker te spelen en in de winter zelfs te kunnen schaatsen. Voor een lunch of hapje uit eten tref je in de directe omgeving diverse leuke opties. Verder zijn er nog meerdere buurtparken, het winkelcentrum "De Veldhof", een gezondheidscentrum, diverse scholen en kinderdagverblijven en meerdere speelgelegenheden voor kinderen in de buurt. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen A12 en A2 en het centrum van Utrecht is uitstekend bereikbaar door middel van het HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer), maar ook met de fiets en met de auto ben je er zo.
De feiten op een rij:
- Twee-onder-één kapwoning gelegen in een kindvriendelijke omgeving met vrij uitzicht over het Veldhuizerpark
- Royale achtertuin is het verlengstuk van de woon- en eetkamer
- Oprit met eigen parkeerplaats en garage
- In 2022 is de moderne keuken en een hybride ketel geplaatst
- In september 2022 wordt de toilet op de begane grond en de gehele badkamer gemoderniseerd. Het sanitair is een combinatie van donkergrijs met hout en wit. Tegels kunnen eventueel naar wens van koper nog worden gewijzigd, eventuele meerprijs hierin zal voor koper zijn.
- De woning is voorzien van 12 stuks zonnepanelen
- Op de zonnepanelen zit een resterend twee jarig huurovereenkomst van € 51,- per maand, hierna zijn de zonnepanelen in eigendom.
"Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"
