Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Zeemanlaan 4 2313 SX Leiden

nieuw
€ 425.000,- k.k.
  • 78 m2
  • 0 m2
  • 2
Bouwjaar: 1935 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

*See for English below

Bent u op zoek naar een sfeervolle jaren ‘30 benedenwoning nabij het centrum? Dan is deze woning in de zeer geliefde Professorenwijk, zeker een bezichtiging waard! De woonkamer is voorzien van een suite separatie met glas in loodramen, twee originele schouwen en een sfeervolle erker met glas in lood ramen. Verder is de woning voorzien van twee slaapkamers en een moderne badkamer. Het gebouw waar de woning deel van uitmaakt werd door architect Kropholler in 1935 ontworpen en is aangewezen als rijksmonument. U beschikt over een voortuin en achtertuin met berging en achterom.

Nabij de woning treft u onder meer, een heerlijke traiteur, slager, kaasboer en slijterij. De woning is gunstig gelegen nabij NS station Leiden Lammenschans, buurtwinkels, sportfaciliteiten, kinderopvang, diverse scholen en de parken Cronesteyn en het Plantsoen. Op korte fietsafstand vindt u het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Ook diverse (basis)scholen liggen op loop- of fietsafstand.

De feiten op een rij:
• Voorzien van diverse jaren ‘30 elementen zoals granito vloeren, paneeldeuren, suite separatie, originele schouwen, een erker en glas in loodramen.
• Sfeervolle ruime en lichte woon-/eetkamer met suite separatie, een laminaatvloer en openslaande deuren die toegang bieden tot de achtertuin.
• Half open keuken voorzien van een servieskast, een spoelbak een oven, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast en tevens toegangsdeur naar de tuin.
• Slaapkamer met vaste kast gelegen aan de voorzijde van de woning.
• Aan de achterzijde de tweede slaapkamer die thans in gebruik is werk-/studeerkamer. Vanuit deze kamer heeft u ook middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
• Moderne badkamer met douche en wastafel.
• Parkeergelegenheid voor de deur (parkeervergunning-/en of betaald parkeren).
• Aparte berging gelegen in de achtertuin.
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
• Verwarming en warm water via CV installatie van het merk Nefit Proline uit 2016.
• Elektra is in 2016 vervangen. Energielabel D
• Vereniging van eigenaren is opgestart. Servicekosten bedragen thans € 100,= per maand

Are you looking for an attractive 1930's ground floor apartment near the center? This house in the much-loved Professorenwijk is definitely worth a visit! The living room has a suite separation with stained glass windows, two original fireplaces and an attractive bay window with stained glass windows. Furthermore, the house has two bedrooms and a modern bathroom. The building where the part of the placement was designed by architect Kropholler and is intended as a national monument. You have a front garden and back garden with storage and back entrance.

Near the house effects you, among other things, a delicious caterer, butcher, cheesemonger and liquor store. The property is conveniently located near Lammenschans railway station, local shops, sports facilities, childcare, schools and the Cronesteyn and Plantsoen parks. The beautiful historic center of Leiden with its nice shops, terraces, restaurants and museums is within a short cycling distance. Various (primary) schools are also within walking or cycling distance.

The facts at a glance:
• Equipped with various 1930s elements such as granite floors, panel doors, suite separation, original fireplace, a bay window and stained glass windows.
• Attractive spacious and bright living/dining room with a separation suite, laminate flooring and patio doors that provide access to the backyard.
• Semi-open kitchen with a china cabinet, a sink, an oven, a 4-burner gas hob with extractor hood and a refrigerator.
• Bedroom with closet located at the front of the house.
• At the rear of the second bedroom that is in use is work/study room. From this room you also have French doors access to the backyard.
• Modern bathroom with shower and sink.
• Parking in front of the door (parking permit/s or paid parking).
• Separate storage room located in the backyard.
• Partly equipped with double glazing.
• Heating and hot water via central heating system of the brand Nefit Proline from 2016.
• Electricity was replaced in 2016. Energy label D
• Association of owners has been established. Service costs are then € 75,= per month

Media

Meer foto's
Meer foto's

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 425.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 5.449,-
  • Aangeboden sinds
    2 weken
  • Status
    Beschikbaar
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Type object
    Appartement
  • Soort
    Benedenwoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1935
  • Soort dak
    Zadeldak
  • Bijzonderheden
    Monument, Beschermd stads of dorpsgezicht
  • Wonen
    78 m2
  • Inhoud
    315 m3
  • Externe bergruimte
    4 m2
  • Tuinoppervlakte
    55 m2
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen
    Douche, Wastafel
  • Aantal woonlagen
    1 woonlaag
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering
  • Energielabel
    D
  • Isolatie
    Gedeeltelijk dubbelglas
  • Verwarming
    CV ketel
  • Warm water
    CV ketel
  • Cv-ketel
    Nefit Proline
  • Cv-ketel brandstof
    Gas
  • Cv-ketel
    Eigendom
  • Cv-ketel bouwjaar
    2016
  • ligging
    In woonwijk
  • Tuin
    Achtertuin, Voortuin
  • Staat
    Verzorgd
  • Achterom
    Ja
  • Hoofdtuin
    38 m2 (850cm diep en 450cm breed)
  • Ligging hoofdtuin
    Noordwest
  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra, Voorzien van water
  • Soort garage
    Geen garage
  • Soort parkeergelegenheid
    Betaald parkeren, Parkeervergunningen
  • Inschrijving kvk
    Ja
  • Jaarlijkse vergadering
    Nee
  • Periodieke bijdrage
    Ja
  • Reservefonds aanwezig
    Ja
  • Onderhoudsplan
    Nee
  • Opstalverzekering
    Ja

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden