SituatieSituatie
Begane grondBegane grond
Eerste verdiepingEerste verdieping
Tweede verdiepingTweede verdieping
SchuurSchuur
Kadastrale kaartKadastrale kaart
foto's (31) video (1) plattegrond (6) virtueel bezichtigen

Zandweg 159

3454 HB De Meern

€ 475.000 k.k.

  • woonoppervlak: 135 m2
  • bouwjaar: 1935
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 3

De Koning makelaars De Meern

De Koning makelaars De Meern

Interesse? Stel uw vraag:






Omschrijving

Droom jij van vrij wonen op één van de leukste plekjes van de Meern? Wellicht zie jij je droom dan binnenkort werkelijkheid worden bij deze sfeervolle jaren 30 woning aan de Zandweg. De woning kijkt heerlijk uit over de Leidsche Rijn en heeft een zonnige, vrij gelegen achtertuin van circa 41 meter diep! In dit mooie huis staan comfort en sfeer centraal, zo zit je in de woonkamer bijvoorbeeld heerlijk bij de houtkachel, geniet je met je gasten van een goed glas wijn in de luxe woonkeuken of kies je op een mooie dag een plekje uit op een van de loungesets in de tuin. De goede afwerking en authentieke details maken het plaatje compleet.

De woning is gelegen op een centrale locatie waardoor je zonder veel inspanning snel op je bestemming bent. Zo vind je de A12 en de A2 op enkele minuten rijden van de woning. Ga je liever voor de fiets? Dan rijd je binnen een half uur de binnenstad van Utrecht in. Bestuur je liever niet zelf? Dan gaan er de hele week regelmatig bussen aan de overkant van de Rijn. Zo centraal en toch zo veel fijne leefruimte, dat is nog eens uniek!

Dichter bij huis tref je verschillende leuke winkelcentra waar je terecht kan voor de dagelijkse boodschappen. In de buurt is er ook een scala aan groene parken en paden waar je perfect kunt wandelen, fietsen en op bezoek kunt gaan bij de horeca voor bijvoorbeeld een drankje of diner.

Alle feiten op een rij:
- Sfeervolle jaren 30 woning met diepe tuin en uitzicht over de Rijn;
- De woning is voorzien van een energielabel E;
- Het schilderwerk is afgelopen zomer uitgevoerd;
- De begane grond is voorzien van twee charmante houtkachels;
- In 2012 is de nieuwe, luxe keuken geplaatst;
- In 2007 is de uitbouw met nieuwe keuken gerealiseerd.

"Een woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!"

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1935
Energielabel E maak winst van een laag energielabel

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 366 m2
Woonoppervlakte 135 m2
Inhoud 422 m3
Externe buitenruimten 25 m2

Locatie
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 287 m² (41m diep en 7m breed)
Ligging tuin Gelegen op het noorden

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1

Uitrusting
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Isolatie Dakisolatie, dubbelglas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV-ketel Nefit Topline, combiboiler, 2011, eigendom

Zandweg 159

3454 HB De Meern

€ 475.000 k.k.

  • woonoppervlak: 135 m2
  • bouwjaar: 1935
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 3