Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Woudsenderraklaan 268 3544 PZ Utrecht

nieuw
€ 769.000,- k.k.
  • 166 m2
  • 295 m2
  • 4
Bouwjaar: 2001 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

Wil je graag wonen in een groene woonwijk, met op steenworp afstand het Park de Hoge Weide? En hecht je waarde aan een ruime woning met vier slaapkamers, een grote tuin, plus de optie voor een praktijkruimte met een aparte entree? Dan is dit wellicht jouw droomwoning!

De tuingerichte woonkamer is voorzien van een grote raampartij waardoor er veel natuurlijk lichtinval is. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken voorzien van een dubbel keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Via een aparte ingang kom je bij de, door de huidige bewoners in gebruik als salonruimte, waar je beschikt over een hal met toilet en een grote kamer met keukenblok en openslaande deuren. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tot slot is er op de tweede verdieping een derde slaapkamer, de ruime overloop en het balkon gelegen op het westen. Tot slot beschikt de woning over een fraai aangelegde tuin met diverse borders, een mooie vijver en een leuk terras om te genieten van de zon. Een verrassende woning die zeker een bezichtiging waard is!

De woning ligt in een groene omgeving in de geliefde wijk Langerak, nabij winkelcentrum Leidsche Rijn, diverse scholen, openbaar vervoer en een park. De uitvalswegen A-12 en A-2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Hierdoor heb je alles wat je nodig hebt op korte afstand gelegen. De kinderen spelen in de omliggende speeltuintjes, kunnen op de fiets naar school en sporten ook fijn in de buurt. Je bent met zowel de fiets, de auto en het OV binnen enkele minuten in het centrum van de stad Utrecht.

Alle feiten op een rij:
- Ruime eengezinswoning (166m2) gelegen in de wijk Langerak
- Praktijkruimte met eigen entree
- De woning beschikt over energielabel A
- Groene woonomgeving om de hoek van het Park de Hoge Weide
- De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming
- De erfpacht is voor onbepaalde tijd en de canon is eeuwigdurend afgekocht

"Een woning kopen? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!"

Media

Bekijk video
Meer foto's
Meer Plattegronden

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 769.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 4.633,-
  • Aangeboden sinds
    6 dagen
  • Status
    Beschikbaar
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Type
    Hoekwoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2001
  • Soort dak
    Samengesteld dak
  • Bijzonderheden
    Gedeeltelijk gestofferd
  • Perceel
    295 m2
  • Wonen
    166 m2
  • Inhoud
    535 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    5 m2
  • Externe bergruimte
    13 m2
  • Tuinoppervlakte
    177 m2
  • Aantal kamers
    7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen
    Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen
    3 woonlagen
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie
  • Energielabel
    A
  • Isolatie
    Volledig geïsoleerd
  • Verwarming
    Stadsverwarming
  • Warm water
    Centrale voorziening, Stadsverwarming
  • ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuin
    Achtertuin, Voortuin
  • Staat
    Fraai aangelegd
  • Achterom
    Ja
  • Hoofdtuin
    118 m2 (841cm diep en 1400cm breed)
  • Ligging hoofdtuin
    Zuidwest
  • Schuur/berging
    Vrijstaand hout
  • Soort garage
    Geen garage
  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Bewoners en hun vrienden over dit huis

  • Wonen op de Woudsenderraklaan is super fijn. Het is een rustige wijk met veel groen voorziening. Je wandelt binnen een paar minuten zo de parken in, maar ook de verbinding met Utrecht centrum is echt top. Je fiets zo Utrecht in en binnen 15 min ben je in het centrum. De Woudsenderraklaan is een vriendelijke en gemoedelijke straat met lieve bewoners. Jaarlijks is er een straatbbq, waar je kennis kan maken of bij kan praten met de buren uit de straat. We helpen elkaar waar nodig, maar respecteren elkaar privacy, waardoor je altijd vrij bent of je hier behoefte aan hebt. De zeer ruime tuin is nog een uniek in deze nieuwbouwwijk. Hierdoor heb je de hele dag ergens zon of schaduw in je tuin. Ook de praktijkruimte aan de zijkant van het huis is een prachtige toevoeging. Deze multifunctionele ruimte kan gekenmerkt worden als bedrijfsruimte door zijn eigen opgang en wc, maar kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Het huis heeft veel ruimte veel kamers en een prachtige lichtinval. Een plek heerlijk te leven.

    Sandra (Eigenaar)

© 2024 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden