Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Wijnant Nuijenstraat 7 3443 JA Woerden

Verkocht
€ 400.000,- k.k.
  • 132 m2
  • 215 m2
  • 4
Bouwjaar: 1966 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

Hoekwoning met garage in geliefde woonwijk!

Bereid om de handen uit de mouwen te steken en van deze hoekwoning een droomwoning te maken? Plan dan een bezichtiging bij ons in! Ontdek de mogelijkheden van deze ruime woning: een aangebouwde garage, ruimte om één auto op eigen terrein te parkeren en de mogelijkheid voor vier of vijf slaapkamers!

De woning zelf moet flink opgeknapt worden, maar biedt door de ruimte en de rustige locatie veel potentie om hier een leuk thuis van te maken. Op de begane grond is een ruime woonkamer met keuken en een deur en schuifpui naar de achtertuin. Zowel vanuit de woning als vanuit de keuken is er zicht op de achtertuin.

De eerste verdieping heeft drie slaapkamers (oorspronkelijk vier), een badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping is al een dakkapel aanwezig. Hier kun je nog één of twee slaapkamers maken. De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een vrijstaande stenen berging en achterom. Zie je het zitten om hier je woondroom te realiseren?

De woning ligt in de geliefde en groene wijk Schilderskwartier, aan de rand van Woerden. In de buurt zijn alle voorzieningen aanwezig zoals winkelcentrum, basisscholen, sportvoorzieningen en het recreatiegebied de Greft, met haven.

Woerden ligt in een landelijke omgeving in het bekende Groene Hart van Holland. De ligging van Woerden is ideaal: centraal in Nederland en goed bereikbaar via de Rijksweg A-12 en via het openbaar vervoer. Directe spoorverbindingen naar Utrecht, Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Leiden.

De feiten op een rij:

- Geheel te renoveren hoekwoning met garage
- Toegang tot de garage via de achtertuin
- Op de eerste verdieping drie slaapkamers, oorspronkelijk vier slaapkamers
- Dakkapel op de tweede verdieping
- Achtertuin op zuiden met berging en achterom
- Bouwjaar C.V.-ketel: 2020
- Bouwkundig rapport is aanwezig

Deze woning bezichtigen? U bent van harte welkom. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te
schakelen.

Media

Meer foto's
Meer Plattegronden

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 400.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 3.030,-
  • Aangeboden sinds
    3 maanden
  • Status
    Verkocht
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Type
    Hoekwoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1966
  • Perceel
    215 m2
  • Wonen
    132 m2
  • Inhoud
    484 m3
  • Overige inpandige ruimte
    14 m2
  • Externe bergruimte
    6 m2
  • Tuinoppervlakte
    111 m2
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen
    Toilet, Douche, Wastafel
  • Aantal woonlagen
    3 woonlagen
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam
  • Energielabel
    E
  • Isolatie
    Gedeeltelijk dubbelglas
  • Verwarming
    CV ketel, Gashaard
  • Warm water
    CV ketel, Elektrische boiler eigendom
  • Cv-ketel
    Remeha
  • Cv-ketel brandstof
    Gas
  • Cv-ketel
    Eigendom
  • Cv-ketel bouwjaar
    2020
  • ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuin
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Staat
    Normaal
  • Achterom
    Ja
  • Hoofdtuin
    96 m2 (1075cm diep en 893cm breed)
  • Ligging hoofdtuin
    Zuidoost
  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra
  • Soort garage
    Aangebouwd steen
  • Capaciteit
    1
  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bewoners en hun vrienden over dit huis

  • Wijnant Nuijenstraat 7 is een prettige plek om te wonen. Mijn ouders hebben er vanaf de bouw in gewoond en wij, de 4 kinderen, zijn er opgegroeid. We hadden allemaal een eigen kamer en mijn vader had op zolder ook nog een kamer die als DoKa diende. Ruimte genoeg. De straat is rustig. Fijn voor kinderen. Vanuit de lichte, ruime woonkamer loop je de zonnige tuin op het zuiden in waar we altijd erg van genoten. Mijn vader hield erg van zijn tuin en liet het, toen hij het niet meer kon, keurig onderhouden door een tuinman.
    De plek van het huis aan de groene rand van Woerden is fijn, omdat je zo de stad uit fietst via Zegveld naar mooie natuurgebieden, zoals de Meije en de Nieuwkoopse plassen of via de landelijke Gravesloot richting Kamerik. Houd je van varen? Dan ligt er net om de hoek een jachthaventje, waar wij vroeger altijd schaatsten en waar vandaan je naar de Nieuwkoopse plassen kunt varen. Wil je naar het centrum, dan fiets je er binnen t kwartier heen. Dit jaar bestaat Woerden 650 jaar en zijn er allerlei feestelijkheden. Woerden is een fijne, centrale stad om te wonen!

    Marjon Bodegraven (Eigenaar)

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden