Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Wattstraat 15 2316 SK Leiden

nieuw
€ 900.000,- k.k.
  • 161 m2
  • 45 m2
  • 4
Bouwjaar: 2010 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

Op zoek naar een ruime en duurzame woning met luxe voorzieningen en meerdere buitenruimtes? Dit moderne herenhuis aan de Wattstraat 15 in Leiden biedt een unieke woonervaring. Met een royale woonkeuken, lichte woonkamer, vier slaapkamers en een parkeergarage voor twee auto’s met oplaadpunt voor een elektrische auto, is dit een perfecte woning voor wie ruimte en comfort zoekt. Daarnaast zorgen de vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen voor een energiezuinig thuis met energielabel A+.

De ligging van de woning is ideaal. U woont hier in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand en met de goede OV-verbindingen en uitvalswegen bent u snel in het centrum van Leiden of daarbuiten.

De feiten op een rij:
- Ruim en modern herenhuis gelegen aan een autovrije straat;
- Binnenkomst in een ruime entree met toegang naar de eerste slaapkamer, royale berging en achtergelegen parkeergarage;
- Ruime woonkamer op de eerste verdieping met gestucte wanden en een plavuizenvloer;
- Royale woonkeuken met spoeleiland en inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker;
- Openslaande deuren naar patio met een elektrisch lamellendak;
- Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras;
- Badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, derde toilet, handdoekradiator en een lichtkoepel voor natuurlijk daglicht;
- Op de tweede verdieping zijn nog een ruime overloop, eventueel te gebruiken als werkruimte, bergruimte en zonnig dakterras aanwezig;
- Parkeergarage met voldoende ruimte voor twee auto’s en een oplaadpunt voor een elektrische auto;
- Volledig voorzien van vloerverwarming en energiezuinige luchtwarmtepomp;
- Vier high-efficiënte zonnepanelen en stadsverwarming voor een duurzame energievoorziening;
- VvE aanwezig voor de garage (circa €80 per jaar);
- Energielabel A+;

Media

Bekijk video
Meer foto's
Meer Plattegronden

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 900.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 5.590,-
  • Aangeboden sinds
    2 weken
  • Status
    Beschikbaar
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Soort
    Herenhuis
  • Type
    Tussenwoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2010
  • Soort dak
    Plat dak
  • Perceel
    45 m2
  • Wonen
    161 m2
  • Inhoud
    598 m3
  • Overige inpandige ruimte
    8 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    87 m2
  • Tuinoppervlakte
    17 m2
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen
    Ligbad, Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Vloerverwarming
  • Aantal woonlagen
    4 woonlagen
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, Zonnepanelen
  • Energielabel
    A+
  • Isolatie
    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
  • Verwarming
    Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
  • Warm water
    Stadsverwarming
  • ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuin
    Plaats
  • Staat
    Verzorgd
  • Achterom
    Nee
  • Hoofdtuin
    17 m2 (300cm diep en 580cm breed)
  • Ligging hoofdtuin
    West
  • Schuur/berging
    Inpandig
  • Soort garage
    Parkeerkelder, Parkeerplaats
  • Soort parkeergelegenheid
    Betaald parkeren, Parkeervergunningen, Op eigen terrein

© 2025 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden