Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Walenburg 6 2402 KA Alphen aan den Rijn

Verkocht onder voorbehoud
€ 275.000,- k.k.
  • 83 m2
  • 0 m2
  • 2
Bouwjaar: 1979 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

Goed onderhouden maisonnettewoning met royaal zonneterras!

Een keurig en licht appartement, modern afgewerkt met een royaal terras op het noordwesten. Genoeg ruimte voor een grote loungehoek en/of eettafelset. Het appartement is voorzien van een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken, badkamer met ligbad en twee ruime slaapkamers. De fietsenberging bevindt zich op de begane grond.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke Burgtenbuurt in de wijk Ridderveld. Diverse scholen, winkelcentra De Herenhof en De Ridderhof, uitvalswegen en zwembad 'AquaRijn' zijn op enkele minuten te bereiken. Wanneer u wandelt/fietst via de achtergelegen dijk komt u bij het Zegerpad uit met fietspaden, wandelpaden, groenstroken en bruggetjes richting recreatiegebied Zegersloot. In de zomer heerlijk wandelen of fietsen in het groen van 'Het Groene Hart'!

De feiten op een rij:
Moderne lichte maisonnette met vrij uitzicht over de dijksloot!
Openslaande deuren naar het royale terras op het noordwesten
Twee slaapkamers
Moderne badkamer met ligbad (2016)
Vaste kast met opstelplaats C.V.-combiketel (Bosch, 2009)
10 jaar geleden helemaal verbouwd; nieuwe elektrische installatie, stompe deuren, nieuwe muur tussen woonkamer en hal, nieuwe muur tussen beide slaapkamers en bekabeld internet naar beide kamers boven aangelegd
Fietsenberging op de begane grond
Gelegen aan verkeersluwe straat
Gelegen in een rustige woonomgeving in Ridderveld
Voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand
Servicekosten bedragen € 125,- per maand

Media

Meer foto's
Meer Plattegronden

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 275.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 3.313,-
  • Aangeboden sinds
    1 maand
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Type object
    Appartement
  • Soort
    Maisonnette
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1979
  • Soort dak
    Plat dak
  • Bijzonderheden
    Gedeeltelijk gestofferd
  • Wonen
    83 m2
  • Inhoud
    261 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    29 m2
  • Externe bergruimte
    11 m2
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    0 badkamers
  • Aantal woonlagen
    2 woonlagen
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie
  • Energielabel
    B
  • Isolatie
    Dubbelglas
  • Verwarming
    CV ketel
  • Warm water
    CV ketel
  • Cv-ketel
    Bosch
  • Cv-ketel brandstof
    Gas
  • Cv-ketel
    Eigendom
  • Cv-ketel bouwjaar
    2009
  • ligging
    In woonwijk
  • Tuin
    Zonneterras
  • Staat
    Verzorgd
  • Achterom
    Nee
  • Hoofdtuin
    31 m2 (543cm diep en 567cm breed)
  • Ligging hoofdtuin
    Noordwest
  • Schuur/berging
    Inpandig
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra
  • Soort garage
    Geen garage
  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren
  • Inschrijving kvk
    Ja
  • Jaarlijkse vergadering
    Ja
  • Periodieke bijdrage
    Ja
  • Reservefonds aanwezig
    Ja
  • Onderhoudsplan
    Ja
  • Opstalverzekering
    Ja

Bewoners en hun vrienden over dit huis

  • We hebben 10 jaar fantastisch gewoond aan de Walenburg 6. De maisonnette woning ligt in een rustige doodlopende straat met uitzicht op de dijksloot waar mooie grote bomen langs staan. Je zit daardoor echt heerlijk op het terras. Midden in Alphen, maar toch groen en rustig. Doordat je op het terras zo beschut zit en je vrijwel de hele dag zon hebt kun je al vroeg in het jaar heerlijk buiten zitten. Echt een heerlijke plek om lekker zelf te zitten of om BBQ’s en borrels met vrienden en familie te doen!

    Binnen is het ook een fijn huis. Door de grote ramen waar de zon vrijwel de hele dag op straat is het heel licht. De open keuken geeft een gevoel van ruimte. Je hebt meer dan genoeg plek om een grote eettafel neer te zetten.

    Boven heb je twee mooie slaapkamers. Beide met ruime op maat gemaakte kasten voor al je kleding en spullen. Wij hebben 1 kamer altijd gebruikt als werkkamer. Ideaal dat er bekabeld internet naar boven ligt waardoor je geen gedoe hebt met trage wifi.

    Nu we niet meer met zijn 2-en zijn maar met zijn 3-tjes is het tijd voor een volgende stap. Maar we gaan dit huis zeker missen!

    Erik Buis (Eigenaar)

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden