Begane grondBegane grond
Eerste verdiepingEerste verdieping
VlieringVliering
SituatieSituatie
BergingBerging
foto's (33) video (1) plattegrond (5) virtueel bezichtigen

Verkocht onder voorbehoud

Vuurvlindersingel 16

3544 DL Utrecht

€ 589.000 k.k.

  • woonoppervlak: 143 m2
  • bouwjaar: 2002
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3

De Koning makelaars De Meern

De Koning makelaars De Meern

Interesse? Stel uw vraag:






Omschrijving

Wil jij heerlijk rustig wonen in een bijzondere vrijstaande woning? Is veel lichtinval erg belangrijk voor je? Wil jij optimaal van het buitenleven kunnen genieten? En vind je het vervelend om in de winter je autoruiten te moeten krabben? Dan krijgen wij wellicht de perfecte woning voor jou in de verkoop! Deze bijzondere vrijstaande woning is gelegen aan de Vuurvlindersingel en beschikt aan de achterzijde van het perceel over een carport en een oprit voor meerdere auto's. De woning is gelegen op een ruim perceel van 412m2. De heerlijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en door haar royale formaat is er op gewenst moment van de dag wel een mogelijkheid om van het buitenleven te genieten. De woonkamer beschikt over veel en grote raampartijen waardoor er een heerlijke lichtinval is in de woonkamer. Om het geheel af te maken beschikt de royale master bedroom over een een ruime inloopkast! Tot slot is er vanuit de slaapkamer aan de achterzijde toegang een ruime bergzolder. Er zijn mogelijkheden aanwezig om ook nog een extra verdieping te realiseren

De woonwijk Parkwijk-Noord is speels van opzet met sloten, bruggetjes en bochtige wegen. Het Park Groot Zandveld met de schapenweide ligt om de hoek van de woning. In de nabije omgeving zijn basisscholen, middelbare scholen en kinderdagverblijven te vinden. Het winkelcentrum Parkwijk ligt op enkele minuten fietsafstand. Het winkelcentrum heeft een gevarieerd aanbod voor de dagelijkse boodschappen zoals supermarkten en kleinere winkels. Voor nog meer winkelaanbod kun je terecht in het nabijgelegen nieuwe Leidsche Rijn Centrum waar je ook zo bent! Het Maximapark is slechts enkele minuten fietsen. De Haarrijnse plas, alwaar je in de zomer heerlijk op het aangelegde strand kunt genieten is op 15 fietsminuten afstand. Uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn zeer goed. Sportverenigingen zoals Tennisclub Oudenrijn, Hockeyclub Fletiomare en zwembad Fletiomare zijn ook allemaal op korte reisafstand te vinden.

Alle feiten op een rij:
- Bijzondere vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel;
- Door de vele en grote raampartijen is er een heerlijke lichtinval in de woonkamer;
- Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een carport en een oprit voor meerdere auto's;
- Het is mogelijk om een extra verdieping te realiseren;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 589.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 2002

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 412 m2
Woonoppervlakte 143 m2
Inhoud 481 m3
Externe buitenruimten 9 m2

Locatie
Tuin Tuinrondom
Ligging tuin Gelegen op het zuidoosten

Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1

Garage
Soort garage Carport
Capaciteit 1

Uitrusting
Type dak Samengesteld dak
Dakbedekking Pannen
Isolatie Volledig geisoleerd
Verwarming Stadsverwarming

Bewoners en hun vrienden over dit huis

"Ruim 10 jaar geleden kochten we dit droomhuis. We hebben oprecht met plezier gewoond. We zagen Leidsche Rijn veranderen met allerlei mooie projecten, zoals een groot station, meerdere winkelcentra, the Wall, Foodspot en parken. De mooiste ontwikkeling was de realisering van het Leidsche Rijn centrum, welke praktisch om de hoek van het huis ligt. Hetzelfde geldt voor de bioscoop. Wil je het stadscentrum bereiken dan is dat via de vele invalswegen binnen 10 minuten te bereiken. Ook het mooie Máximapark is op fietsafstand. Wij waren voornamelijk verliefd op de mooie grote tuin, die toegankelijk is via grote schuifdeuren en de grote woonkamer met enorm lichtinval. Er zijn zoveel verbouwmogelijkheden, zoals een extra verdieping. De tekeningen zijn al gereed. In de lente en zomer woonden we praktisch buiten. Heerlijke omgeving, leuke buren en een nette buurt. Wij hebben gekozen om ons in te schrijven voor een kavel en zijn het geworden. We hebben ervoor gekozen de uitdaging aan te gaan vandaar dat wij afscheid moeten nemen van deze woning. Oprecht met pijn in het hart."

Anoniem

"Grote woonkamer met zeer veel lichtinval."

Anis Boumanjal (eigenaar)

"Zeer goed gelegen. Leidsche Rijn Centrum ligt praktisch om de hoek."

Anis Boumanjal (eigenaar)

"Zeer grote tuin met hele dag zon"

Anis Boumanjal (eigenaar)

Vuurvlindersingel 16

3544 DL Utrecht

€ 589.000 k.k.

  • woonoppervlak: 143 m2
  • bouwjaar: 2002
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3