Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Voorstraat 44a 3441 CN Woerden

Verhuurd
€ 1.850,- p/m
  • 94 m2
  • 0 m2
  • 3
Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

Royaal 4-kamerappartement met dakterras in het centrum van Woerden

Wonen midden in het centrum van Woerden in een geheel nieuw appartement? Dat kan in dit hoogwaardig afgewerkte 4-kamer appartement met uniek uitzicht over het centrum van Woerden.

Het gehele complex is recent volledig gerenoveerd en bestaat uit een winkelpand op de begane grond en een ruim appartement op zowel de eerste als op de tweede verdieping.

U betreedt het complex via de ingang aan de Voorstraat en komt in de centrale hal met meterkast, brievenbus en trap naar de appartementen. Het vier-kamer appartement ligt op de eerste verdieping, er is geen lift aanwezig. Bij binnenkomst valt gelijk op dat het hele appartement een fijne lichtinval heeft en hoogwaardig is afgewerkt met glad gestucte plafonds, wandafwerking en een lichte PVC-vloer. Ook is aan de raamdecoratie en dimbare spots gedacht.

De woonkamer kijkt aan twee kanten weg over de gezellige winkelstraten van het centrum van Woerden door middel van grote ramen. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Er is een klein niveauverschil tussen woonkamer en keuken.

Verder zijn er drie slaap-/werkkamers waarvan één met erker en één met deur naar het dakterras. Er is een ruime badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, een apart toilet voor uw gasten en een berging met c.v. ketel en de aansluiting voor het witgoed.

Aan de achterzijde ligt het dakterras van ongeveer 20m2 waar u in alle rust kunt ontspannen en genieten van de charmes van de binnenstad. U kijkt uit over het groendak en de andere dakterrassen met zicht op de kerktoren.

Door de centrale ligging in het centrum loopt u zó de stad in en kunt u genieten van een drankje op het terras of van een heerlijke maaltijd. Een uniek en royaal appartement midden in het stadshart!

De feiten op een rij:
• Volledig vernieuwd en goed geïsoleerd 4-kamer appartement met eigen dakterras
• Energielabel A
• Drie slaapkamers
• Moderne keuken met inbouwapparatuur en badkamer
• Lichte PVC-vloer in het hele appartement
• Glad gestucte plafonds, inclusief wandafwerking, raambekleding en dimbare spots
• Midden in het centrum, op loopafstand van het N.S.-station
• Er is geen lift en geen aparte berging aanwezig. Er is wel plek voor 1 of 2 fietsen in de centrale hal (begane
grond)
• Per 1 februari 2024 beschikbaar, voor onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar
• Huurprijs is inclusief servicekosten, exclusief gas/elektra/water

Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning worden de volgende criteria gehanteerd:
- Minimaal bruto maandinkomen van 3x de maandhuur
- Overleggen van een werkgeversverklaring of arbeidscontract
- Overleggen van laatste drie salarisstroken
- Overleggen van uittreksel uit bevolkingsregister
- Overleggen jaarcijfers in geval je ondernemer bent
- Geldig legitimatiebewijs bij het aangaan van de huurovereenkomst
- Betaling per maand vooruit
- Waarborgsom ter grootte van twee maandverplichtingen
- Huurtermijn onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden)
- Er geldt een voorbehoud dat de verhuurder goedkeuring verleend
- Op de huurovereenkomst zijn van toepassing de "Algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte (model ROZ d.d. 12 april 2017)".

Interesse? Bel ons voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging!

Media

Meer foto's

Locatie

Eigenschappen

  • Huurprijs
    € 1.850,- p/m
  • Vraagprijs per m2
    € 20,-
  • Aangeboden sinds
    3 maanden
  • Status
    Verhuurd
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Huurperiode
    Permanent
  • Type object
    Appartement
  • Soort
    Bovenwoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bijzonderheden
    Gedeeltelijk gestofferd
  • Wonen
    94 m2
  • Inhoud
    344 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    20 m2
  • Tuinoppervlakte
    20 m2
  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen
    Toilet, Douche, Dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen
    1 woonlaag
  • Voorzieningen
    Natuurlijke ventilatie
  • Energielabel
    A
  • Isolatie
    Muurisolatie, Dubbelglas
  • Verwarming
    CV ketel
  • Warm water
    CV ketel
  • Cv-ketel
    Remeha
  • Cv-ketel brandstof
    Gas
  • Cv-ketel
    Eigendom
  • Cv-ketel bouwjaar
    2022
  • ligging
    In centrum
  • Tuin
    Zonneterras
  • Staat
    Verzorgd
  • Achterom
    Nee
  • Hoofdtuin
    15 m2 (369cm diep en 418cm breed)
  • Ligging hoofdtuin
    Zuidwest
  • Soort garage
    Geen garage

© 2024 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden