Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Tramstraat 6 3433 CE Nieuwegein

€ 625.000,- k.k.
  • 153 m2
  • 92 m2
  • 4
Bouwjaar: 2009 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

Wij heten u graag welkom in dit stijlvolle en instapklare twee-onder-een-kap herenhuis! Deze fijne gezinswoning uit 2009 is zeer goed onderhouden en smaakvol afgewerkt met een riante badkamer, 4 slaapkamers en een strakke open keuken. De woning ligt in de karakteristieke kern van het populaire Vreeswijk. Kom snel binnen kijken!

Indeling:
Begane grond – Karakteristieke entree, hal met meterkast, garderobe, ruim toilet, staallook deur naar de woonkamer. De open keuken aan de voorzijde is zeer licht door de ramen aan 2 zijdes. De keuken is uitgevoerd met hoogglans panelen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; ATAG combi-oven, 5-pits gasfornuis, afzuiger, koelkast, Bosch vaatwasser en mechanische ventilatie. De bovenkasten met spotjes zorgen voor meer dan genoeg opbergruimte. De spotjes zorgen voor voldoende licht voor tijdens het koken. Het aanrechtblad is in beton/steenlook uitgevoerd.

De woonkamer voelt stijlvol aan door de prachtige inbouw kast wand. Er ligt een warme parketvloer en er wordt verwarmd middels radiatoren. De diepe trapkast is te bereiken via de karakteristieke houten schuifdeur. Alle wanden zijn strak gestukt. De openslaande deuren bieden doorgang naar de gezellige en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het noorden.

1e verdieping –Overloop met 2 ruime slaapkamers en een gigantische badkamer. De kamer aan de voorzijde is door de drie draaikiep ramen met ventilatieroosters zeer licht. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een walk in closet en openslaande deuren naar het balkon.
De zeer ruime badkamer met riant ligbad, toilet, dubbele wastafel met meubel, verlichte spiegel en brede inloopdouche. De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming en er is mechanische ventilatie.

Zolder – overloop met 2 slaapkamers en een fijne wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. Het hoge plafond geeft de kamer de allure van een hotelsuite. De slaapkamer aan de achterzijde is ook uitgerust met een dakkapel, door de grote ramen is dit een ideale thuis werkruimte met meerdere inbouwkasten. De vliering is vanuit de wasruimte te bereiken. De wasruimte heeft een wastafel, aansluiting voor wasmachine en droger. De CV ketel is eveneens gesitueerd in de wasruimte.

Kortom een prachtig afgewerkte gezinswoning op een top locatie in het populaire Vreeswijk. Er zijn leuke winkels en restaurants in de directe omgeving beschikbaar. De Lekdijk, rivier De Lek en de oude sluis zijn om de hoek gelegen.

Feiten op een rij:
- Stijlvolle en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning
- 4 ruime slaapkamers
- Gigantische badkamer met ligbad
- Bouwjaar: 2009
- Energielabel A
- Centraal gelegen in het populaire Vreeswijk

Media

Meer foto's
Meer Plattegronden

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 625.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 4.085,-
  • Aangeboden sinds
    3 weken
  • Status
    Beschikbaar
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Type
    Twee onder één kapwoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2009
  • Soort dak
    Zadeldak
  • Perceel
    92 m2
  • Wonen
    153 m2
  • Inhoud
    510 m3
  • Overige inpandige ruimte
    5 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    3 m2
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen
    Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming
  • Aantal woonlagen
    3 woonlagen
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
  • Energielabel
    A
  • Isolatie
    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
  • Verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water
    CV ketel
  • Cv-ketel
    Remeha
  • Cv-ketel brandstof
    Gas
  • Cv-ketel
    Eigendom
  • Cv-ketel bouwjaar
    2022
  • Tuin
    Achtertuin
  • Staat
    Normaal
  • Achterom
    Ja
  • Hoofdtuin
    22 m2 (456cm diep en 478cm breed)
  • Ligging hoofdtuin
    Noord
  • Soort garage
    Geen garage
  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

© 2024 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden