Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Spinellilaan 4 3446 HJ Woerden

Verkocht onder voorbehoud
€ 1.250.000,- k.k.
  • 192 m2
  • 651 m2
  • 5
Bouwjaar: 2012 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

Modern en luxe wonen met veel vrijheid en privacy!

Heeft u er altijd al van gedroomd om vrijstaand te wonen met veel ruimte, privacy en vrijheid, zowel in als rondom de woning? En bent u daarnaast op zoek naar een zeer energiezuinige woning die van alle gemakken is voorzien? Zoek dan niet verder en kom deze prachtige villa aan de Spinellilaan bezichtigen! De woning is in 2012 door de huidige eigenaren zelf ontworpen en heeft daardoor een unieke indeling. Door de praktische ligging van de villa op het perceel, is er een zeer royale achtertuin ontstaan met vrij uitzicht. De woning zelf is ook in de luwte gelegen, waardoor het een ware verrassing is als u de woning binnen treedt!

Beneden heeft u een heerlijke luxe woonkeuken welke van alle gemakken is voorzien en met openslaande deuren naar de heerlijke zonnige achtertuin. De woonkamer is tuingericht en heeft veel natuurlijk lichtinval door de grote glazen pui. Ook hier ervaart u de privacy en rust die deze plek te bieden heeft. Aan de voorzijde van de woning is nog een fijne ruimte welke kan dienen als speelkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis. Op de verdieping zijn vier ruime slaapkamers en een moderne, luxe badkamer.

De villa is zeer duurzaam door het passiefhuistoestel i.c.m. de 2 zonnecollectoren, de 12 zonnepanelen en het triple glas. Ook zijn er twee laadpalen aanwezig voor uw auto en zijn er drie sedum daken. Er is zelfs een A++ label!

Aan opbergruimte ook zeker geen gebrek; er is een garage aanwezig, maar ook een vrijstaande schuur en een bijkeuken. Een ware verrassing is het bijgebouw in de tuin welke in 2018 is gebouwd. Dit is nu een thuiswerkplek, maar heeft nog veel meer mogelijkheden. De overkapping en de buitenkeuken geven hier de ruimte om heerlijk buiten te leven en te genieten van de vrijheid, rust en privacy!

De feiten op een rij:
- Vrijstaande villa uit 2012 met een totale gebruiksoppervlakte van 238 m2
- Zeer duurzaam ontworpen door het passiefhuistoestel, de zonnecollectoren, zonnepanelen en de sedum daken
- Voorzien van een definitief energielabel A++
- De woonkamer is voorzien van vloerverwarming
- Luxe keuken en badkamer met kwalitatieve afwerking
- Eikenhouten vloer op de begane grond en een Senso gietvloer op de verdieping
- Alle plafonds en wanden zijn glad gestuct
- Perceel van 651 m2 met een hoofdligging op het zuidoosten
- De tuin is in 2018 volledig opnieuw aangelegd en voorzien van een bijgebouw met airco, overkapping, buitenkeuken, buitendouche en beregeningsinstallatie
- In de speelkamer op de begane grond en in het bijgebouw zijn aansluitingen aanwezig om een badkamer te realiseren
- Het terras gedeelte in de achtertuin is onderheid
- Er is een alarmsysteem aanwezig en camera's rondom de woning

Media

Meer foto's
Meer Plattegronden

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 1.250.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 6.510,-
  • Aangeboden sinds
    1 maand
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Soort
    Villa
  • Type
    Vrijstaande woning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2012
  • Soort dak
    Lessenaardak
  • Perceel
    651 m2
  • Wonen
    192 m2
  • Inhoud
    763 m3
  • Overige inpandige ruimte
    20 m2
  • Externe bergruimte
    27 m2
  • Aantal kamers
    7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen
    Ligbad, Wastafelmeubel, Inloopdouche
  • Aantal woonlagen
    2 woonlagen
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, alarminstallatie, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Zonnepanelen, Balansventilatie
  • Energielabel
    A++
  • Isolatie
    Volledig geïsoleerd, Driedubbel glas
  • Verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie
  • Warm water
    CV ketel, Zonnecollectoren
  • Cv-ketel brandstof
    Gas
  • Cv-ketel
    Eigendom
  • Cv-ketel bouwjaar
    2012
  • ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
  • Tuin
    Tuin rondom
  • Staat
    Fraai aangelegd
  • Achterom
    Ja
  • Schuur/berging
    Vrijstaand hout
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra
  • Soort garage
    Aangebouwd steen, Inpandig
  • Capaciteit
    1
  • Soort parkeergelegenheid
    Op eigen terrein

Bewoners en hun vrienden over dit huis

  • Wij hebben 10 jaar lang met heel veel plezier gewoond op de Spinellilaan 4, Woerden. Nu is het tijd voor een volgende stap en daarom hebben wij besloten om onze woning te verkopen.

    We zijn trots op het huis dat wij helemaal zelf hebben mogen ontwikkelen en bouwen. Het is een huis waarin wij met behulp van specialisten onze wensen hebben verwerkt. Een van onze wensen was om energieneutraal te kunnen wonen, om toekomstgericht te bouwen en dat is helemaal gelukt. Beneden slapen, werken aan huis of allerlei andere ideeën: er is voldoende ruimte en er zijn voldoende voorzieningen om je woondromen waar te maken!

    Joost Versteeg (Eigenaar)

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden