Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

's-Gravensloot 105 3444 BJ Woerden

Verkocht onder voorbehoud
€ 1.600.000,- k.k.
  • 291 m2
  • 1.105 m2
  • 4
Bouwjaar: 1993 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

Karakteristiek wonen in landelijk gebied, dichtbij het centrum van Woerden!

Deze prachtige vrijstaande villa is hét voorbeeld van karakteristiek wonen in een modern jasje met alle comfort van nu. De woning is een replica van een woning aan de Singel en is in 1993 op deze locatie herbouwd met dezelfde authentieke materialen, zoals sfeervolle paneeldeuren, glas-in-lood ramen en oude stenen vloeren. Ook aan de buitenzijde heeft het een karakteristieke uitstraling, mede door de luiken en het balkon. De villa is in 2010 door de huidige eigenaren grotendeels gemoderniseerd en is fraai en luxe afgewerkt. Daarnaast is de woning gelegen op een perceel van ruim 1100 meter, waardoor u ook een heerlijke tuin rondom de woning heeft.

Als u binnenkomt bent u verrast door de ruimte die deze woning te bieden heeft. De woning zelf is heel ruim en daarnaast is er een uniek bijgebouw. Dit bijgebouw is nu een chill ruimte voor jong en oud, maar kan voor vele doeleinden gebruikt worden. De woning heeft een heerlijke woonkeuken met aangrenzende eetkamer. Hier kunt u met een grote groep heerlijk tafelen. Naast de eetkamer is de woonkamer gesitueerd, verdeeld in de voor- en achterkamer. Deze kamers zijn van elkaar gescheiden met mooie en-suite deuren met glas-in-lood. De woonkamer heeft een marmeren schouw met openhaard en biedt voldoende ruimte om heerlijk te ontspannen en u af te zonderen in één van de ruimtes. Vanuit hier kunt u genieten van het mooie uitzicht en het groen rondom de woning. Op de begane grond is tevens een werkkamer aanwezig aan de voorzijde, ideaal om thuis te werken of een hobbyruimte te creëren.

Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig en een fraaie inloopkast. Er zijn twee moderne badkamers aanwezig en een separaat toilet. Boven het bijgebouw is ook een ruime (slaap)kamer met een eigen badkamer gecreëerd. Kortom; voldoende kamers die op verschillende manieren gebruikt kunnen worden.

De feiten op een rij:
- Vrijstaande villa met een woonoppervlakte van maar liefst 291 m2
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas, isolatie en 36 zonnepanelen
- De keuken en de badkamers zijn in 2010 vernieuwd
- Sfeervolle woonkamer met open haard en houten vloer
- Vloerverwarming aanwezig in de keuken, eetkamer en bijkeuken
- Het bijgebouw is voorzien van een eigen keuken en badkamer
- In totaal vier ruime slaapkamers en een inloopkast (welke ook als kamer kan dienen)
- Op de begane grond is een separate werkkamer aanwezig
- De woning is voorzien van een alarmsysteem en camera's
- Op de gehele begane grond is een geluidssysteem met speakers ingebouwd
- Veel opbergruimte door de vliering en de schuur/overkapping
- Landelijke ligging aan de 's-Gravensloot, maar toch dichtbij het centrum van Woerden met vele voorzieningen

Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Media

Meer foto's
Meer Plattegronden

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 1.600.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 5.498,-
  • Aangeboden sinds
    3 maanden
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Soort
    Villa
  • Type
    Vrijstaande woning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1993
  • Soort dak
    Zadeldak
  • Perceel
    1.105 m2
  • Wonen
    291 m2
  • Inhoud
    1.050 m3
  • Overige inpandige ruimte
    16 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    47 m2
  • Externe bergruimte
    7 m2
  • Aantal kamers
    10 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    3 badkamers
  • Badkamervoorzieningen
    Ligbad, Wastafel, Inloopdouche, Wastafel, Inloopdouche, Douche, Wastafel
  • Aantal woonlagen
    2 woonlagen
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, alarminstallatie, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen
  • Energielabel
    A
  • Isolatie
    Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • Verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water
    CV ketel
  • Cv-ketel
    Nefit
  • Cv-ketel brandstof
    Gas
  • Cv-ketel
    Eigendom
  • Cv-ketel bouwjaar
    2012
  • ligging
    Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging
  • Tuin
    Tuin rondom
  • Staat
    Fraai aangelegd
  • Achterom
    Ja
  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra
  • Soort garage
    Geen garage
  • Soort parkeergelegenheid
    Op eigen terrein

Bewoners en hun vrienden over dit huis

  • “Wij hebben 12 jaar lang genoten van de ‘s-Gravensloot 105, Woerden, maar nu beide kinderen hun eigen plek hebben gevonden, besloten wij onze woning te verkopen. Het was altijd heerlijk een heerlijk huis. Met veel lichtinval en verrassende ruimtes. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de gehele familie heerlijk van kunnen genieten!”

    Nanda Groenendijk - van Selm (Eigenaar)

© 2023 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden