Begane grondBegane grond
Eerste verdiepingEerste verdieping
Tweede verdiepingTweede verdieping
Kadastrale kaartKadastrale kaart
foto's (19) video (1) plattegrond (4)

Rugstreeppad 113

2441 HC Nieuwveen

€ 325.000 k.k.

  • woonoppervlak: 115 m2
  • bouwjaar: 2009
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3

De Koning makelaars Nieuwkoop - Uithoorn

De Koning makelaars Nieuwkoop - Uithoorn

Interesse? Stel uw vraag:






Omschrijving

Deze jonge tussenwoning is gelegen aan het Rugstreeppad in Nieuwveen, met voldoende parkeerruimte, water en groen in de straat. De woning is gasloos en dus volledig klaar voor de toekomst! Op de begane grond is ruimte voor een hal, toilet, luxe keuken en sfeervolle woonkamer. Vanuit de hal bereikt u via de trap de eerste verdieping. Deze bestaat uit een overloop, twee royale slaapkamers (kunnen er drie van worden gemaakt) en een badkamer. Op de tweede verdieping vindt u een voorzolder met ruimte voor de wasmachine, droger en de warmtepomp en separaat de ruime derde slaapkamer. Dankzij de vloerverwarming – die ook koelt in de zomer – is iedere ruimte in ieder jaargetij comfortabel!

De woning ligt aan de rand van Nieuwveen en is in een nieuwe en tevens kindvriendelijke woonwijk gelegen. De winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn op loopafstand en is er wekelijks een markt op het plein aanwezig. Door de centrale ligging bent u snel in één van de vele steden in de buurt. Bekend en opvallend binnen de gemeente zijn de Nieuwkoopse plassen, waar het aantrekkelijk wonen is. Water in combinatie met recreatie, groen, ruimte en rust zijn de kenmerken voor het woon- en werkgebied van de gemeente Nieuwkoop. En dit alles op nog geen 30 autominuten afstand van steden als Amsterdam met de luchthaven Schiphol, Rotterdam, Den Haag en Utrecht.

Feiten:
- Woning is gasvrij en dus toekomstgericht
- Sfeervolle woonkamer massief eiken houten vloer
- Vanuit de woonkamer loopt u zo via de openslaande deuren de achtertuin in
- Luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Woning is volledig voorzien van vloerverwarming d.m.v. warmtepomp
- Systeem vloerverwarming koelt in de zomermaanden
- Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden
- De woning beschikt over drie royale slaapkamers
- Het creëren van een vierde slaapkamer is goed mogelijk
- De tweede verdieping beschikt over veel bergruimte
- Vrijstaande houten berging (onderheid) voorzien van elektra
- De woning heeft een energielabel A
- Nabij het centrum, sportgelegenheid en een basisschool

Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2009
Energielabel A

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m2
Woonoppervlakte 115 m2
Inhoud 400 m3
Externe buitenruimten 5 m2

Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 60 m² (12m diep en 5m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuiden

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1

Uitrusting
Type dak Zadeldak
Isolatie Volledig geisoleerd, dubbelglas
Voorzieningen Frans balkon, glasvezel kabel, dakraam, mechanische ventilatie
Verwarming Vloerverwarming, warmtepomp

Rugstreeppad 113

2441 HC Nieuwveen

€ 325.000 k.k.

  • woonoppervlak: 115 m2
  • bouwjaar: 2009
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3