Magnifiek direct aan Oude Rijn gelegen villa met garage en carport!
Centraal gesitueerd tussen Woerden en Nieuwerbrug a/d Rijn bieden wij u aan een fantastisch op 1.170 m2 grond gelegen vrijstaande villa met voor en achter vrij uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap.
De vrijstaande woning met aangebouwde royale garage is in 1989 gebouwd en heeft een prima staat van onderhoud. De tuin aan de kant van de Oude Rijn op het zuiden is fraai aangelegd met een terras.
Betreden wij de woning, dan treft u een royale living met open keuken aan. De tuin kunt u heerlijk betrekken bij de woonkamer door de schuifpui open te zetten. Hier vanuit ziet u de pleziervaartuigen zo langs varen. Door het slootje aan de westkant heeft u de mogelijkheid om uw eigen boot aan te leggen. Uw auto kunt u parkeren voor de woning, in de royale garage of de carport. Aan u de keuze!
De verdieping is ingedeeld met twee royale slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Ook hebben beide slaapkamers toegang tot het balkon op het zuiden met zicht op de Oude Rijn. Tussen de twee slaapkamers is de badkamer aanwezig. De slaapkamers zijn ruim genoeg om dit te splitsen naar meerdere slaapkamers. Tevens is op de begane grond een slaapkamer mét badkamer aanwezig. De kamer is ook goed te gebruiken voor uw eigen kantoor of praktijk aan huis.
De fantastische ligging aan de Rijn en het vrije uitzicht aan de voorzijde over het polderlandschap is iets wat u moet zien! De uitzichten zijn werkelijk fantastisch!
Belangrijkste feiten op een rij:
• Verzorgde tuin op het zuiden met aan de westkant een weide. Aan het eind van de weide heeft u de mogelijkheid voor een aanlegplaats
• Lichte woonkamer en open keuken met grote schuifpui naar de tuin op het zuiden
• De verdieping is ingedeeld met twee grote slaapkamers en een badkamer. Mogelijkheid voor het opsplitsen naar meer kamers.
• Badkamer aanwezig op de begane grond en de verdieping
• De mogelijkheid voor slaapkamer of eigen kantoor/praktijk aan huis door de extra kamer op de begane grond met aangrenzend een badkamer
• Een garage en een vrijstaande carport
• Het bouwjaar van de C.V.-ketel is niet bekend
