Reiderland 14

Omschrijving

Ben je op zoek naar een benedenwoning met tuin op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen? En wil je daarbij genieten van het buitenleven in de voor-/ en achtertuin? Dan is deze benedenwoning echt iets voor jou.

Deze goed onderhouden benedenwoning is gelegen in Lunetten met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek. De woning beschikt over een ruime woonkamer met gesloten keuken, een ruime slaapkamer met vaste kastenwand, de badkamer en een achtertuin welke tevens toegang biedt naar de binnentuin. Tot slot beschik je over een inpandige berging in het complex.

Naast al het goeds wat deze benedenwoning te bieden heeft is de ligging ook nog eens ideaal! Zo is de woning gelegen om de hoek van het winkelcentrum Lunetten. Van het heerlijke buitenleven geniet je in een handomdraai, dit kan in het dichtbijgelegen Beatrixpark en Park de Koppel. Iets verder weg vind je het landgoed en park Amelisweerd en Utrecht Science Park. Daarnaast is de woning goed gesitueerd t.o.v. de uitvalswegen A27 en A12 met een makkelijke verbinding naar de A28 en A2. Neem je toch liever de trein of de bus? De bushalte en het Station Lunetten zijn beide op loopafstand. Met de trein sta je dan binnen enkele minuten op Utrecht Centraal, dé plek waar de trein, bus en tram naadloos op elkaar aansluiten. Pak je toch liever de fiets? Dan ben je met circa 15 minuten in het het centrum van Utrecht.

Bijzonderheden:
- 2-kamer benedenwoning met berging
- Goede verbinding naar uitvalswegen
- Genieten van het buitenleven in de groene voor-/ en achtertuin
- Voortuin gelegen op het zonnige zuiden en de achtertuin gelegen op het noorden
- De woning is voorzien van een energielabel C
- Gratis parkeren en voldoende parkeergelegenheid
- De kosten voor de VvE bedragen € 194,- per maand
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht

"Een woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!”

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort appartement Benedenwoning
Bouwjaar 1980
Energielabel C

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 60 m²
Inhoud 211 m³
Externe buitenruimten 6 m²

Locatie
Tuin Voortuin
Oppervlakte 39 m² (6.95m diep en 5.68m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuiden

Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Samengesteld dak
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Centrale voorziening