Centraal gelegen 3-kamer hoekappartement met zonnig balkon (Z)!
Gelegen op de derde verdieping en tweede woonlaag van het appartementencomplex Prinses Irenelaan tref je dit lichte en royale 3-kamer hoekappartement! Lopend naar de Baronie, wat eten halen bij de pizzeria of de snackbar, het centrum, het station of de busverbinding 470 richting Schiphol. Alles op loopafstand! Door de hoekligging is er een extra raam aanwezig in de woonkamer wat voor extra lichtinval zorgt. De eetkamer (oorspronkelijk slaapkamer) is aangrenzend aan de woonkamer en vanuit hier bereik je het balkon (Z). Vanaf dit balkon heb je een leuk uitzicht over een groenstrook en singel met aansluitend het wandel en fietspad en de doorgaande weg Prinses Irenelaan. Heerlijk genieten van het zonnetje met veel groen uitzicht en wat gezellige drukte qua verkeer wat bij zo’n centrale ligging past. Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich de recent vernieuwde keuken (2022) voorzien van alle gemakken en de twee slaapkamers. Vanuit de keuken is het tweede balkon te bereiken. Tevens beschikt het appartement over een berging in de kelderruimte.
De ligging van het appartement is zeer centraal in Alphen maar ook ten opzichte van uitvalswegen naar diverse grote steden, de N11, het NS-station, busverbindingen en (basis)scholen. Tevens zijn alle belangrijke faciliteiten aanwezig op loopafstand! Van sportschool tot visboer en van zorgcentrum tot Bospark.
Via een trap op straatniveau bereik je de wandelpromenade aan de voorzijde van het appartementencomplex. Op het straatniveau bevinden zich winkels en eetgelegenheden. Op een lager niveau zijn de bergingen te vinden.
Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag (vergelijkbaar met de 3e verdieping).
Via de centrale hal in het appartement zijn vrijwel alle vertrekken te bereiken. Aan de achterzijde de woon- en eetkamer en aan de voorzijde de keuken en de twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en de opstelplaats van de eigen CV ketel. Separaat is er nog een toilet aanwezig.
Feiten op een rij:
Ruime woonkamer met extra lichtinval door het zijraam
Keuken recent vernieuwd (2022) en voorzien van alle gemakken
Twee (voorheen 3) slaapkamers
Gehele appartement voorzien van aluminium kozijnen
Twee balkons, bereikbaar vanuit eetkamer en keuken
Badkamer met ligbad en wastafelmeubel (gedateerd)
Energielabel C!
Eigen CV ketel (Nefit 2016)
Parkeergelegenheid aanwezig (gedeeltelijk blauwe zone)
Ideale ligging!
Maandelijke VvE bijdrage € 196,=
