Jaren ’30 hoekwoning met royale achtertuin nabij het centrum!
Op zoek naar een leuke jaren ’30 hoekwoning met royale tuin en op loopafstand van het centrum? Plan dan een bezichtiging bij ons in!
De gezellige woonkamer is voorzien van een eikenvloer met aan de achterzijde de keuken (2017) voorzien van luxe inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning is een uitbouw met het toilet. Via de achterdeur stapt u de royale achtertuin in die op het zuidoosten ligt.
Op de eerste verdieping treffen we drie slaapkamers en een badkamer. Tevens is er een vaste trap naar de tweede verdieping aanwezig. Deze verdieping is niet geheel meegenomen in de woonoppervlakte i.v.m. de beperkte hoogte, maar door de vaste trap en het daglicht kan deze ruimte voor meerdere doeleinden gebruikt worden.
De achtertuin is maar liefst ruim 11,5 meter diep en heeft een stenen berging. Uniek aan deze woning is dat u op loopafstand van het centrum woont met de Singel om de hoek. Hier kunt u zelfs een duik nemen, heerlijk varen of suppen! Winkels, restaurants en supermarkten zijn ook op loopafstand te bereiken. Met de fiets bent u snel op het NS-station en alle grote steden in de Randstad zijn vanaf Woerden goed te bereiken.
Belangrijkste feiten op een rij:
• Let op! De tweede verdieping is niet geheel meegenomen in de woonoppervlakte i.v.m. de beperkte hoogte. Deze ruimte met vaste trap en dakraam is goed te gebruiken voor meerdere doeleinden
• In 2022 is de spouw na-geïsoleerd
• De woning heeft beneden dubbelglas m.u.v. de uitbouw en de voorzijde. De verdieping is voorzien van HR++ beglazing (2019)
• De keuken is vernieuwd in 2017 en voorzien van inbouwapparatuur
• De CV ketel en de meterkast zijn van 2017
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Royale achtertuin ligt op het zuidoosten
• Parkeren in de straat, geen parkeervergunning nodig
Deze woning bezichtigen, neem uw aankoopmakelaar mee!
