Heerlijk wonen in een modern, energiezuinig huis aan een zonnige binnenplaats? Deze sfeervolle woning vind je in de populaire en nieuwe wijk Leeuwesteyn. Het huis is gebouwd in een moderne stijl, heeft een heerlijke tuin op het zuiden, berging en eigen parkeerplaats op een privé parkeerterrein. Binnen 1 minuut loop je naar de oevers van het Amsterdam-Rijnkanaal. Spreekt dit je aan? Dan is dit wellicht jouw droomwoning!
Deze fijne, uitgebouwde tussenwoning beschikt over een woonkamer met sfeerhaard, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, met daarbij ook een gezellige eethoek. In de hal vind je een zeer stijlvolle toiletruimte. De ruimte onder de trap geeft toegang tot de installatieruimte en biedt mogelijkheden voor het opbergen van spullen. Verder is de gehele woning voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel en inloopdouche. Tot slot kun je in de verzorgde achtertuin uitstekend genieten van de zonnige dagen. De achtertuin is voorzien van een berging en achterom. Kortom een heerlijke woning op een mooie locatie.
De woning is gelegen aan het begin van de wijk Leeuwesteyn. Een nieuwe, duurzame woonbuurt met een echt Utrechts en stedelijk karakter. Het ligt aan de westkant van het Amsterdam-Rijnkanaal en verbindt oud met nieuw Utrecht. De woning is om de hoek van Leidsche Rijn Centrum en via de Daphne Schippersbrug bent u in slechts 10 minuten fietsen in het oude centrum van de stad. Openbaar vervoer voorzieningen zijn nabij gelegen en de A2 ligt op steenworp afstand.
Alle feiten op een rij:
- Uitgebouwde tussenwoning met eigen parkeerplaats
- De woning is gasloos en zo goed als energieneutraal
- De woning heeft een energielabel A++++
- De woning is volledig geïsoleerd, HR+++ beglazing en vloerverwarming
- WKO-installatie (warmte-koude-opslag) en 9 zonnepanelen € 120,- per maand
- De eigen parkeerplaats is onderdeel van een VvE. De servicekosten bedragen € 20 per maand
- In de koopovereenkomst zal een zelfbewoningsclausule worden opgenomen
"Een woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!”
