Vrijstaande woning met garage en royale tuin!
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, gelegen op een mooi perceel met veel vrijheid? Dan is deze woning wat u zoekt! De woning is gelegen op maar liefst 699 m² grond en biedt veel privacy. De entree is al erg royaal met een mooie open vide, dit geeft direct een ruim gevoel. De rest van de woning is ook erg ruim opgezet en daarnaast is er een slaapkamer op de begane grond. Dit maakt de woning ook voor de toekomst geschikt. De garage is inpandig te bereiken en heeft zelfs een vliering, waardoor er erg veel opbergruimte is. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en een badkamer. De tuin is rondom de woning met een eigen oprit en veel groen. Er is een eigen kas om uw groenten te verbouwen en nog een vrijstaand houten schuurtje voor de nodige extra opslag. Er is voldoende plaats om diverse terrassen te creëren.
De woning is op veel vlakken verduurzaamd. De eigenaar heeft een groot deel van het dak en van de begane grond vloer laten isoleren. Ook is er grotendeels dubbel glas aanwezig (HR++) en kan er beneden verwarmd worden met de airco’s. De spouwmuur is geïsoleerd en er zijn maar liefst 19 zonnepanelen aanwezig. Door dit alles is uw energierekening zeer laag!
De ligging van Waarder is perfect, dichtbij de basisschool, de kinderopvang, de supermarkt en meerdere sportvoorzieningen. Waarder is een dorpskern met veel natuur- en recreatiemogelijkheden, zo zijn de Reeuwijkse Plassen op circa 20 fietsminuten gelegen. Voor meer winkels en horeca zijn Bodegraven en Woerden met circa 10 minuten aan te rijden. Daarnaast ligt Waarder midden in het Groene Hart. U kunt hier dus van alle rust en privacy genieten, terwijl u binnen no time in de grote steden bent. Utrecht en Amsterdam zijn binnen 30-40 minuten te bereiken. Het naastgelegen Woerden heeft een NS-station, waardoor u ook met de trein snel uw weg kunt vervolgen.
De feiten op een rij:
- Vrijstaand wonen op een rustig plekje
- Slaapkamer op de begane grond en drie op de eerste verdieping
- Het schilderwerk is circa drie jaar geleden uitgevoerd
- De begane grond vloer en het dak zijn grotendeels geïsoleerd
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
- Twee airco’s aanwezig waar mee verwarmd kan worden
- Er zijn 19 zonnepanelen in eigendom, deze blijven ook achter
