Tussenwoning met drie slaapkamers, ruime zolder en zonnige tuin!
Ben je op zoek naar een fijne, goed onderhouden gezinswoning met volop ruimte en comfort? Dan is deze tussenwoning aan de Prins Bernhardstraat 48 in Waarder precies wat je zoekt. Met drie slaapkamers, een ruime zolder én een zonnige tuin is dit een ideale plek om thuis te komen.
Je komt binnen in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en een ruime trapkast, ideaal voor extra opbergruimte. Vanuit de hal loop je de lichte woonkamer in, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en een deur naar de tuin.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Je vindt er een vrijstaande stenen berging met elektra en de mogelijkheid tot een wateraansluiting. De tuin beschikt daarnaast over een achterom en een handige overkapping voor fietsen of tuinspullen.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee met praktische inbouwkasten. De slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel én een luxe sunshower. Ook hier is vloerverwarming aanwezig.
De tweede verdieping is een volwaardige ruimte met een voorzolder, waar je de witgoedaansluiting en cv-opstelling vindt. De grote zolderkamer is naar wens in te richten als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Let op: vanwege de hoogte (1,90 m) wordt deze verdieping formeel als overig inpandige ruimte meegerekend.
Wonen in Waarder betekent landelijk genieten met stadse gemakken dichtbij. Het dorp Waarder biedt onder meer een basisschool, kinderdagverblijf, sportvelden, supermarkt en een dorpswinkel. Voor je dagelijkse boodschappen of een dagje winkelen ben je zo in Woerden of Gouda. Via de A12 heb je bovendien een snelle verbinding naar Utrecht, Den Haag of Rotterdam.
Belangrijke feiten op een rij:
- Tussenwoning met drie slaapkamers en een ruime zolderkamer
- Energielabel B: dubbel glas en vloerisolatie
- Gehele begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom
- De zolderverdieping (10,74 m²) wordt door de hoogte van 1,9m gerekend als overig inpandige ruimte
Nieuwsgierig geworden? Plan gerust een bezichtiging en ontdek alle ruimte en comfort zelf.
