Prins Bernhardlaan 41bis

Omschrijving

Wil jij ook wonen aan één van de mooiste lanen in Zuilen? En daarnaast vanuit je woonkamer kunnen genieten van het fraaie uitzicht over de brede en groene Prins Bernhardlaan? Wil je niet al teveel hoeven te doen aan je nieuwe woning? Dan is deze 4-kamer bovenwoning zeker de moeite waarde om te komen bekijken!

Deze bovenwoning met twee verdiepingen is gelegen in de gezellige wijk Zuilen in Utrecht Noord. De wijk heeft een kenmerkende sfeer door de kronkelende wegen en het vele groen. Op loopafstand van de boven woning tref je allerlei voorzieningen en winkels zowel bij de Rokade als aan de Amsterdamsestraatweg. Zo zijn er De Albert Heijn, Kruidvat, Hema, warme bakker (voor warme broodjes op zaterdagmorgen!), een met goud bekroonde slager. Daarnaast zijn er allerlei leuke tentjes in de buurt om wat te eten als bijvoorbeeld "De Kleine Baron", "Bij Gijs" of voor een lekker broodje naar "Bagels en Beans" of "The Sandwich company". Het prachtige Julianapark ligt op zo'n tien minuten lopen. Dit park is niet het bekendste park van Utrecht, maar wel het allerleukste! Er wordt in de lente en zomer bijzonder veel georganiseerd: van een wereldmuziekfestival tot hardloop-clinics. Binnen 10 minuten ben je op de fiets in het centrum en de diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Zo ben je bijvoorbeeld binnen een half uur in Amsterdam! Als je liever de natuur in gaat dan loop je zo naar het mooie Slot Zuilen of ga je een rondje fietsen of hardlopen langs de Vecht richting "Fort aan de klop".

Alle feiten op een rij:
- Goed onderhouden en sfeervolle jaren '40 bovenwoning
- Vanuit de woonkamer fraai uitzicht op de groene en brede laan
- Ruime woonkamer met open keuken en toegang naar het balkon
- Parkeren voor de deur is gratis
- Laminaatvloer op de tweede verdieping gelegd in 2020
- Genieten van het buitenleven op het balkon
- Er is sprake van een actieve en gezonde VvE
- De servicekosten bedragen circa € 89,- per maand
- De canon van het eeuwigdurend recht van erfpacht is voor de gehele duur afgekocht

Een woning kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort appartement Appartement, bovenwoning
Bouwjaar 1946
Energielabel E maak winst van een laag energielabel

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 80 m²
Inhoud 237 m³
Gebouwgebonden buitenruimten 7 m²
Externe buitenruimten 6 m²

Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Isolatie Dubbel glas
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Nefit Proline Nxt HRC 24, 2016, eigendom

Uitgebreide checklist bezichtiging

Haal het meeste uit je bezichtiging met onze checklist. Waar moet je nu eigenlijk écht op letten tijdens de bezichtiging?

Download de handige checklist