Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Polderbaan 7 3448 DA Woerden

Verkocht onder voorbehoud
€ 479.500,- k.k.
  • 144 m2
  • 169 m2
  • 5
Bouwjaar: 1981 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

Uitgebouwde eengezinswoning met eigen oprit en vijf slaapkamers.

Laat je verrassen door deze keurige eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, vijf slaapkamers en tuin op het zuidoosten. Wij geven alvast een voorproefje!

Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer voelt heerlijk ruim en licht aan, met name door de achterpui met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is ingericht met een zit- en eethoek en semi-open keuken aan de voorzijde. De natuurstenen vloer met vloerverwarming en de strakke wand- en vloerafwerking maken het een fijne leefruimte.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. Twee stuks aan de achterzijde en een ruime ouderslaapkamer met vaste kast aan de voorzijde met naastgelegen badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, ligbad, wastafel en design radiator.

Op de tweede verdieping zijn de vierde en vijfde slaapkamer gesitueerd. Dit zijn speelse en ruime slaapkamers. Fijn detail: er is een tweede badkamer op deze verdieping aanwezig. Tevens vinden we hier de wasruimte met opstelplaatsen voor de wasmachine-en droger, de CV installatie en mechanische ventilatiebox.

Men kan bij en rondom deze woning volop genieten van het buitenleven. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Molenvliet met een winkelcentrum, basisscholen, supermarkten en sportvoorzieningen nabij.

De belangrijke feiten op een rij:
• Goed onderhouden uitgebouwde eengezinswoning
• Voorzien van maar liefst vijf slaapkamers én twee badkamers
• Parkeren op eigen terrein
• Achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten
• Buitenschilderwerk in 2020 professioneel verricht
• De trappen zijn in 2021 opnieuw bekleed met marmoleum
• Alle deuren met massieve kern zijn van het exclusieve merk Skantrae
• Het merendeel van de jaloezieën is van het merk Luxaflex

Media

Meer foto's
Meer Plattegronden

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 479.500,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 3.330,-
  • Aangeboden sinds
    2 maanden
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Type
    Tussenwoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1981
  • Perceel
    169 m2
  • Wonen
    144 m2
  • Inhoud
    420 m3
  • Externe bergruimte
    6 m2
  • Tuinoppervlakte
    92 m2
  • Aantal kamers
    6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen
    Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen
    3 woonlagen
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, alarminstallatie, Buitenzonwering, Dakraam
  • Energielabel
    C
  • Verwarming
    CV ketel
  • Warm water
    CV ketel
  • Cv-ketel
    Nefit
  • Cv-ketel brandstof
    Gas
  • Cv-ketel
    Eigendom
  • Cv-ketel bouwjaar
    2021
  • ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuin
    Achtertuin, Voortuin
  • Staat
    Verzorgd
  • Achterom
    Ja
  • Hoofdtuin
    57 m2 (920cm diep en 615cm breed)
  • Ligging hoofdtuin
    Zuidoost
  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra
  • Soort garage
    Geen garage
  • Soort parkeergelegenheid
    Op eigen terrein

Bewoners en hun vrienden over dit huis

  • Het is een groot huis met vijf slaapkamers en twee badkamers. Één van de kinderen, die op zichzelf woonde was. Erg ziek. Als het nodig was konden we hem in huis nemen. Hij had dan twee zeer ruime kamers gehad plus een eigen badkamer. Gelukkig is het met zijn gezondheid beter gegaan. Daardoor is de tweede verdieping, behouden de was- en droger ruimte nauwelijks gebruikt. Het Molenvlietpark ligt op 100 meter afstand. Heerlijk wandelden, sporten of ontspannen.

    Erik Flore (Eigenaar)
  • Het is een fijn, ruim en licht huis. We kochten het met het oog op een zoon die ernstig ziek was. Mocht hij meer hulp en ondersteuning nodig hebben gehad, dan had hij twee zeer ruime kamers én een eigen badkamer tot zijn beschikking. Gelukkig ging het met zijn gezondheid weer beter . Daardoor is de tweede verdieping nauwelijks in gebruik geweest, behoudens dan de technische ruimte voor wassen, drogen en CV.

    Erik Flore (Eigenaar)

© 2023 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden