Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Paradijstuinlaan 45 3452 RK Vleuten

Verkocht
€ 785.000,- k.k.
  • 189 m2
  • 210 m2
  • 4
Bouwjaar: 2011 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

Ben je op zoek naar een instapklare en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met veel fijne leefruimte en een aparte werkkamer op de begane grond? Wil je graag kunnen parkeren op je eigen oprit, genieten van een zonnige tuin met veel privacy en aan de voorzijde genieten van vrij zicht op water? Dan is deze woning echt iets voor jou!

Zowel de fijne woning zelf als de locatie, op korte afstand van het centrum Vleuterweide, biedt alle mogelijkheden om hier jouw woondroom waar te maken! De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met tweemaal openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin op het westen, vloerverwarming en een sfeervolle royale gashaard. Aan de voorzijde vind je een fijne werk-/ studeerkamer met vrij zicht over het water en groen. Ook de gezellige woonkeuken, voorzien van een moderne opstelling met alle gewenste apparatuur, biedt het vrije, groene zicht op het water. Daarnaast beschikt de woning over een viertal slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van alle luxe, een separaat toilet en op zolder een aparte vliering voor extra bergruimte. De open zolderverdieping geeft de mogelijkheid om twee aparte kamers te creëren. De verzorgde achtertuin is voorzien van een berging en achterom en nodigt uit om tot in de late uurtjes te genieten van het buiten zijn.

De centrale ligging is ideaal. Vleuterweide is erg in trek, en dat is niet voor niets. Alles wat het leven aangenaam maakt, vind je hier in de buurt: het winkelcentrum Vleuterweide, het zwembad Fletiomare, sportvelden, het NS station van Vleuten, de busbaan met snelle verbinding naar het centrum van de stad Utrecht en ook de aansluiting naar de A2 en de A12 is vanuit Vleuterweide ideaal. En het immense nabijgelegen Máximapark nodigt uit om heerlijk te recreëren.

Alle feiten op een rij:
- Instapklare uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers en vrij uitzicht aan de voorzijde
- De woning beschikt over maar liefst 189m² woonoppervlakte
- Eigen kantoor (werk-/studeerkamer) op begane grond
- De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en beschikt over berging en achterom
- Zolder met 2 dakramen en zijraam en mogelijkheid om extra kamer te creëren
- Gelegen in het geliefde Vleuterweide, vlakbij dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen
- De CV-opstelling, het ventilatiesysteem, de magnetron en Quooker zijn in 2022 volledig vernieuwd
- De woning beschikt over energielabel A

"Een woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!”

Media

Meer foto's
Meer Plattegronden

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 785.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 4.153,-
  • Aangeboden sinds
    3 maanden
  • Status
    Verkocht
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Type
    Twee onder één kapwoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2011
  • Soort dak
    Samengesteld dak
  • Perceel
    210 m2
  • Wonen
    189 m2
  • Inhoud
    787 m3
  • Externe bergruimte
    4 m2
  • Tuinoppervlakte
    102 m2
  • Aantal kamers
    6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen
    Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche
  • Aantal woonlagen
    3 woonlagen
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, Dakraam
  • Energielabel
    A
  • Isolatie
    Volledig geïsoleerd
  • Verwarming
    CV ketel
  • Warm water
    CV ketel
  • Cv-ketel
    Intergas
  • Cv-ketel brandstof
    Gas
  • Cv-ketel
    Eigendom
  • Cv-ketel bouwjaar
    2022
  • ligging
    Vrij uitzicht
  • Tuin
    Achtertuin, Voortuin
  • Staat
    Verzorgd
  • Achterom
    Ja
  • Hoofdtuin
    56 m2 (740cm diep en 750cm breed)
  • Ligging hoofdtuin
    West
  • Schuur/berging
    Vrijstaand hout
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra
  • Soort garage
    Geen garage
  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Parkeer capaciteit
    1

Bewoners en hun vrienden over dit huis

  • Wij hebben 8 jaar lang genoten van de Paradijstuinlaan 45, Vleuten, maar nu beide kinderen verder gaan in Woerden op school, besloten wij onze woning te verkopen. Het was altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten in de middag, en in de keuken ’s ochtends. Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de allebei tuinen en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de gehele familie heerlijk van kunnen genieten! Werken vanuit thuis tijdens corona (en daarna) is ook een fijne ervaring in onze huis, met veel ruimte binnen, en ook Maxima park om de hoek voor een wandel tijdens de lunch.

    Tyrone McKnight (Eigenaar)

© 2023 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden