Begane grondBegane grond
Eerste verdiepingEerste verdieping
Tweede verdiepingTweede verdieping
SchuurSchuur
Kadastrale kaartKadastrale kaart
foto's (26) video (1) plattegrond (5)

Ooievaardreef 9

2841 PA Moordrecht

€ 275.000 k.k.

  • woonoppervlak: 119 m2
  • bouwjaar: 1997
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4

De Koning makelaars Gouda

De Koning makelaars Gouda

Interesse? Stel uw vraag:






Omschrijving

Sfeervolle woning met verrassende indeling!

Zodra u binnenstapt ervaart u gelijk wat een praktische en toch speelse indeling de woning heeft. Op de begane grond bevindt zich een riante, gezellige woonkeuken, voorzien van alle gemakken door de reeds vernieuwde keuken waar u heerlijk met de familie kunt genieten. Vanuit de grote raampartijen heeft u mooi uitzicht over de nette aangelegde, zonnige achtertuin met een vlonder aan het water! Via de vaste trap betreedt u de eerste verdieping waar zich het sfeervolle leefgedeelte bevindt. Op deze etage treft u ook de ouderslaapkamer. Voor de drie andere lichte (slaap)kamers gaat u naar de tweede etage waar ook de nette badkamer gesitueerd is. Verder beschikt de woning over rechte muren waardoor de woning heerlijk ruim is en is er een inpandige berging aanwezig met een eigen ingang en de witgoedaansluitingen. Wordt dit uw droomwoning?

De woning bevindt zich in een heerlijke rustige straat in het puntje van Moordrecht. Zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van veel voorzieningen. In vijf minuten lopen bereikt u de gezellige dorpskern van Moordrecht met een diversiteit aan winkels en (afhaal)restaurants. Met de auto is de stad Gouda binnen 7 minuten goed bereikbaar. Ook Rotterdam is in 20 minuten goed te bereiken. Voor ontspanning kunt u een heerlijke wandeling maken langs de Ringvaart of in het wandelpark Moerhout.

Feiten op een rij:
- Speelse, sfeervolle indeling in het puntje van Moordrecht
- Gezellige woonkeuken met een reeds vernieuwde keuken met diverse inbouwapparatuur
- Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte living met op maat gemaakte jaloezie├źn
- Vier (slaap)kamers op de verdiepingen
- Veel lichtinval door vele raampartijen
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken, waarvan de twee grootste elektrisch bedienbaar
- Nette badkamer met douche, wasmeubel, toilet en designradiator
- Mooi aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten met een vlonder aan het water
- Doek van het elektrisch zonnescherm op de achtergevel is reeds vervangen (2018)
- Inpandige berging met eigen ingang en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen
- Definitief energielabel B
- Voldoende parkeergelegenheid in de buurt
- Centrale ligging ten opzichte van vele voorzieningen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1997
Energielabel B

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m2
Woonoppervlakte 119 m2
Inhoud 412 m3
Overige inpandige ruimten 8 m2
Externe buitenruimten 2 m2

Locatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1

Uitrusting
Isolatie Dubbelglas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV-ketel Valliant, 2005, eigendom

Bewoners en hun vrienden over dit huis

"Kindvriendelijke buurt"

Sonja Kuypers-Valstar (eigenaar)

"Voldoende parkeergelegenheid"

Sonja Kuypers-Valstar (eigenaar)

"Veel opbergruimte"

Sonja Kuypers-Valstar (eigenaar)

"Vrij uitzicht"

Sonja Kuypers-Valstar (eigenaar)

"Energiezuinig"

Sonja Kuypers-Valstar (eigenaar)

"Fijne lichtinval"

Sonja Kuypers-Valstar (eigenaar)

"Groene omgeving"

Sonja Kuypers-Valstar (eigenaar)

"Zonnige tuin"

Sonja Kuypers-Valstar (eigenaar)

"Dichtbij OV"

Sonja Kuypers-Valstar (eigenaar)

"Gezellige buren"

Sonja Kuypers-Valstar (eigenaar)

Ooievaardreef 9

2841 PA Moordrecht

€ 275.000 k.k.

  • woonoppervlak: 119 m2
  • bouwjaar: 1997
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4