Op zoek naar een karakteristieke woning uit 1905 in een gezellige woonomgeving en nabij het centrum van Leiden? Wanneer u binnenkomt proeft u gelijk de sfeer in deze woning. Vanuit de hal treft u het woongedeelte met een doorloop naar de ruime keuken en de mediterrane tuin welke gelegen is op het oosten. Tijdens de zomermaanden kunt u in de tuin heerlijk genieten van een hapje en een drankje. Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop, de moderne badkamer en twee slaapkamers.
Op loopafstand ligt het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, markten, terrassen, restaurants, universiteit en musea. Op een steenworp vindt u station Leiden Lammenschans en de gezellige winkelstraten. Ook bent u via de uitvalswegen (A4, N11, A44) snel op weg naar Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag. Verder liggen diverse scholen op loop- of fietsafstand.
De feiten op een rij:
- Prettige woonomgeving;
- Mogelijkheid tot opbouwen van een extra verdieping;
- Ruime sfeervolle woonkamer voorzien van een open haard, houten vloerdelen (Amerikaans eiken), mooie grote raampartijen en een schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin;
- Open keuken voorzien van 6-pits Smeg gasfornuis, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie
- Prettige achtertuin gelegen op het oosten met meerdere zitgedeeltes en een stenen berging
- Ruime overloop en twee slaapkamers op de eerste verdieping;
- Moderne badkamer welke volledig is betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (wel vergunningplicht en-/of betaald parkeren vergunning circa €52,- per jaar)
- Warm water en verwarming middels een Cv-ketel (Intergas C.V. uit 2011)
- Energielabel F.
