Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Maredijk 6 2316 VM Leiden

Verkocht onder voorbehoud
€ 375.000,- k.k.
  • 73 m2
  • 0 m2
  • 1
Bouwjaar: 1875 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

*See for English below

Bent u op zoek naar een karakteristieke benedenwoning met een heerlijke tuin nabij het centrum van Leiden? Zoek dan niet verder! Wij hebben namelijk dan voor u deze charmante en sfeervolle woning, onder andere voorzien van paneeldeuren met glas in lood en hoge plafonds. Achter het woongedeelte vindt u de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is daarnaast voorzien van een speelse bar met aan de andere zijde een knusse eethoek.

In de ruimte achtertuin, welke gelegen is op het westen, kunt u hier heerlijk genieten tijdens de mooie zomermaanden van een hapje en een drankje. Tevens treft achterin de tuin een ruime berging.

Door de centrale ligging nabij de singels pontificaal tussen station Leiden Centraal en het winkelgebied heeft u letterlijk alles binnen handbereik. Het wonen hier is werkelijk vol levendigheid. Cultuur, restaurants, het stadshart van Leiden of de Leidse wandelroute via het Singelpark door de rijke historie van Leiden… er is voor iedereen wat wils!
De woning ligt bij het gezellige centrum van Leiden. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Er is een goede verbinding naar de A4 en A44 richting Amsterdam en Den Haag. Het Centraal Station ligt op slechts enkele minuten loopafstand.

De feiten op een rij:
- Karakteristieke benedenwoning nabij het centrum van Leiden
- Sfeervolle woonkamer voorzien van parketvloer, paneeldeuren en hoge plafonds
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een vijfpits gasfornuis, afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een Küpperbusch oven, een magnetron en een vaatwasser.
- Ruime zonnige achtertuin, toegankelijk via de openslaande deuren welke is gelegen op het westen .
- Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning
- Ruime badkamer voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet, handdoekenradiator en wasmachineaansluiting
- CV-ketel Remeha uit 2016
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Energielabel C
- Inventaris blijft grotendeels achter
- VvE opgericht, niet actief. Thans bedragen de servicekosten €55,- per maand

Are you looking for a characteristic ground floor apartment with a lovely garden near the center of Leiden? Then look no further! We have this charming and atmospheric home for you, including panel doors with stained glass and high ceilings. Behind the living area you will find the modern kitchen with various built-in appliances. The kitchen also has a playful bar with a cozy dining area on the other side.

In the spacious backyard, which is located on the west, you can enjoy a snack and a drink during the beautiful summer months. There is also a large storage room in the back of the garden.

Due to the central location near the canals between Leiden Central Station and the shopping area, you literally have everything within reach. Living here is truly full of liveliness. Culture, restaurants, the city center of Leiden or the Leiden walking route through the Singelpark through the rich history of Leiden… there is something for everyone!
The house is located near the pleasant center of Leiden. The roads are quickly accessible. There is a good connection to the A4 and A44 towards Amsterdam and The Hague. The Central Station is only a few minutes' walk away.

The facts at a glance:
- Characteristic ground floor apartment near the center of Leiden
- Attractive living room with parquet floor, panel doors and high ceilings
- Modern kitchen with various built-in appliances including a five-burner gas stove, extractor hood, a fridge/freezer combination, a Küpperbusch oven, a microwave and a dishwasher.
- Spacious sunny backyard, accessible through the patio doors which is located on the west.
- Bedroom located at the front of the house
- Spacious bathroom with a washbasin, walk-in shower, toilet, towel radiator and washing machine connection
- Remeha boiler from 2016
- Fully equipped with double glazing
- Energy label C
- Inventory largely remains behind
- VvE established, not active. The service costs are currently €55 per month

Media

Meer foto's
Meer foto's

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 375.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 5.137,-
  • Aangeboden sinds
    2 maanden
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Type object
    Appartement
  • Soort
    Benedenwoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1875
  • Soort dak
    Samengesteld dak
  • Wonen
    73 m2
  • Inhoud
    272 m3
  • Externe bergruimte
    10 m2
  • Tuinoppervlakte
    34 m2
  • Aantal kamers
    3 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers
    0 badkamers
  • Aantal woonlagen
    1 woonlaag
  • Energielabel
    C
  • Isolatie
    Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Verwarming
    CV ketel
  • Warm water
    CV ketel
  • Cv-ketel
    Remeha Avanta HR
  • Cv-ketel brandstof
    Gas
  • Cv-ketel
    Eigendom
  • Cv-ketel bouwjaar
    2016
  • ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuin
    Achtertuin
  • Staat
    Verzorgd
  • Achterom
    Nee
  • Hoofdtuin
    34 m2 (750cm diep en 450cm breed)
  • Ligging hoofdtuin
    West
  • Schuur/berging
    Aangebouwd hout
  • Soort garage
    Geen garage
  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
  • Inschrijving kvk
    Ja
  • Jaarlijkse vergadering
    Nee
  • Periodieke bijdrage
    Ja
  • Reservefonds aanwezig
    Ja
  • Onderhoudsplan
    Nee
  • Opstalverzekering
    Ja

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden