*For English, see below
Op zoek naar een woning in een rustige straat, maar toch dichtbij het bruisende stadsleven? Dan is deze woning aan de Magdalena Moonsstraat 44 zeker een kijkje waard! De woning beschikt over drie slaapkamers, twee woon-/eetkamers, twee keukens en twee badkamers, wat de woning ook geschikt maakt voor dubbele bewoning. Daarnaast is er een fijn balkon aanwezig, gelegen op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de zon.
De woning is al erg ruim van zichzelf, maar kan desgewenst nog ruimer gemaakt worden door middel van een opbouw aan de voorzijde.
De woning is gelegen op de hoek van de Magdalena Moonsstraat en de Staalwijkstraat in de gewilde Tuinstadwijk. In de Herenstraat om de hoek kunt u uw dagelijkse boodschappen doen. Op loopafstand ligt het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, markten, terrassen, restaurants, universiteit en musea. Op een steenworp vindt u station Leiden Lammenschans en de gezellige winkelstraat de Doezastraat. Ook bent u via de uitvalswegen (A4, N11, A44) snel op weg naar Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag. Verder liggen diverse scholen op loop- of fietsafstand.
De feiten op een rij:
- De woning is gelegen in de geliefde Magdalena Moonsstraat op korte afstand van het bruisende centrum van Leiden;
- Doordat de woning te betreden is via de voor- en zijdeur, is dubbele bewoning mogelijk;
- Aan de voorzijde van de woning ligt de woon-/eetkamer met open keuken;
- De open keuken is voorzien van een dubbele wastafel, 4-pitsgaskookplaat en een afzuigkap;
- Op de begane grond bevindt zich de eerste slaapkamer. Ook is hier een badkamer aanwezig, welke beschikt over een douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator;
- De tweede en derde slaapkamer zijn te vinden op de eerste verdieping, waar tevens een tweede woonkamer aanwezig is;
- De woonkamer op de eerste verdieping heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eet- en zithoek;
- De hoekkeuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, dubbele spoelbak, oven, gaskookplaat en afzuigkap;
- De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en derde toilet;
- Vanuit de slaapkamers is het balkon te betreden, welke gelegen is op het westen en waar u heerlijk kunt genieten van de zon;
- De woning beschikt over voldoende opbergruimte met de drie bergingen op de begane grond, waarvan er één ook van buitenaf toegankelijk is;
- Op de eerste verdieping is buitenzonwering aanwezig;
- Bijna geheel voorzien van dubbelglas;
- De Remeha cv-ketel is in 2023 vernieuwd;
- Energielabel C;
- Mogelijkheid tot het creëren van extra woonruimte door het plaatsten van een opbouw.
Looking for a home in a quiet street, yet close to the bustling city life? Then this house at Magdalena Moonsstraat 44 is definitely worth a look! The house has three bedrooms, two living/dining rooms, two kitchens and two bathrooms, which also makes the house suitable for double occupancy. There is also a nice balcony, located on the west, where you can enjoy the sun.
The house is already very spacious in itself, but can be made even more spacious if desired by means of a construction at the front.
The house is located on the corner of Magdalena Moonsstraat and Staalwijkstraat in the popular Tuinstadwijk. You can do your daily shopping in the Herenstraat around the corner. Within walking distance is the beautiful historic center of Leiden with its nice shops, markets, terraces, restaurants, university and museums. Leiden Lammenschans station and the pleasant shopping street the Doezastraat are a stone's throw away. You are also quickly on your way to Amsterdam, Rotterdam, Utrecht or The Hague via the highways (A4, N11, A44). Furthermore, various schools are within walking or cycling distance.
The facts at a glance:
- The house is located in the popular Magdalena Moonsstraat, a short distance from the bustling center of Leiden;
- Because the house can be entered through the front and side door, double occupancy is possible;
- At the front of the house is the living/dining room with open kitchen;
- The open kitchen is equipped with a double sink, 4-burner gas hob and an extractor hood;
- The first bedroom is on the ground floor. There is also a bathroom here, which has a shower, washbasin, toilet and towel radiator;
- The second and third bedroom can be found on the first floor, where there is also a second living room;
- The living room on the first floor has a pleasant light through the large windows and offers enough space for a cozy dining and sitting area;
- The corner kitchen has various built-in appliances, including a fridge freezer, double sink, oven, gas hob and extractor hood;
- The fully tiled bathroom has a bath, shower, washbasin, towel radiator and third toilet;
- From the bedrooms you can enter the balcony, which is located on the west and where you can enjoy the sun;
- The house has sufficient storage space with the three storage rooms on the ground floor, one of which is also accessible from the outside;
- There is outdoor blinds on the first floor;
- Almost fully equipped with double glazing;
- The Remeha central heating boiler was renewed in 2023;
- Energy label C;
- Possibility to create extra living space by placing a superstructure.
