*For English, see below
Wilt u ook heerlijk luxe wonen aan de Lobeliuslaan? Dan hebben wij de perfecte woning voor u! Dit royale appartement beschikt namelijk over een ruime woonkamer die mooi natuurlijk licht binnenlaat door de grote ramen. Naast de woonkamer vindt u de riante halfopen keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning over een slaapkamer met inbouwkast, een studeer-/slaapkamer en een prachtige badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Parkeren bij de woning kan in de parkeergarage, want bij de woning zitten maar liefst twee parkeerplaatsen. Als kers op de taart kan je ook nog genieten van de buitenlucht op een woningbreed balkon met een mooi groen uitzicht over het Vroege Vogels park aan de kop van het Heempark.
De gemeente Leiden is druk bezig met de aanleg van een nieuwe brug over de Haarlemmertrekvaart. De brug zal de Oegstgeester weg in Leiden verbinden met de Hugo de Vrieslaan in de wijk Poelgeest, waarna de Lobeliuslaan een erg goede ontsluiting krijgt per auto naar Leiden. Naar de huidige verwachting zal de brug in augustus 2024 in gebruik worden genomen.
Oegstgeest ligt centraal in de Randstad met een goede bereikbaarheid ten opzichte van Den Haag, Rotterdam, Schiphol en Amsterdam. NS station Leiden Centraal en het historisch centrum van Leiden liggen op maximaal 10 fietsminuten afstand. In de nabij gelegen parken en polders is het heerlijk wandelen en ook de stranden van Katwijk en Noordwijk zijn per fiets en auto snel te bereiken. De Jachthaven Poelgeest, met waterverbinding naar de grachten van Leiden en de Kagerplassen, en het zwembad Poelmeer liggen om de hoek. Kortom, een perfect huis om te wonen!
De feiten op een rij:
• Nabij de woning ligt het groene Heempark en het Vroege vogels park
• De woning heeft het energielabel A
• De woning heeft een halfopen Bulthaup keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel lades
• Beschikt over TWEE parkeerplaatsen in de parkeergarage
• Ruime berging
• Een ruime natuurlijk verlichte woonkamer met fraaie eiken visgraatvloer met bies
• Een riante badkamer voorzien van een regendouche, wastafelmeubel en designradiator.
• Separaat een toilet met fonteintje
• Een rustgevend woningbreed balkon met een mooi groen uitzicht over het park
• Een slaapkamer met kastenwand en een studie/kantoor/slaapkamer
• De gehele woning is voorzien van een visgraat parketvloer
• Warm water en verwarming middels stadsverwarming
• Badkamer vernieuwd in 2007
• Actieve en gezonde vereniging van eigenaren. Maandelijkse kosten bedragen € 311,99
Would you also like to live in wonderful luxury on Lobeliuslaan? Then we have the perfect home for you! This spacious apartment has a spacious living room that lets in beautiful natural light through the large windows. Next to the living room you will find the spacious semi-open kitchen, which is equipped with various built-in appliances. The house also has a bedroom with fitted wardrobe, a study/bedroom and a beautiful bathroom with a walk-in shower and a washbasin. Parking at the house is possible in the parking garage, because there are no fewer than two parking spaces at the house. As icing on the cake, you can also enjoy the fresh air on a house-wide balcony with a beautiful green view over the Vroege Vogels park at the head of the Heempark.
The municipality of Leiden is busy constructing a new bridge over the Haarlemmertrekvaart. The bridge will connect the Oegstgeesterweg in Leiden with the Hugo de Vrieslaan in the Poelgeest district, after which the Lobeliuslaan will have very good access by car to Leiden. The bridge is currently expected to be put into use in August 2024.
Oegstgeest is centrally located in the Randstad with good accessibility to The Hague, Rotterdam, Schiphol and Amsterdam. Leiden Central train station and the historic center of Leiden are a maximum of 10 minutes by bike. The nearby parks and polders are great for walking and the beaches of Katwijk and Noordwijk can also be quickly reached by bicycle or car. The Poelgeest Marina, with water connection to the canals of Leiden and the Kagerplassen, and the Poelmeer swimming pool are just around the corner. In short, a perfect house to live in!
The facts at a glance:
• Near the house is the green Heempark and the Early Birds park
• The house has energy label A
• The house has a semi-open Bulthaup kitchen with various built-in appliances and many drawers
• Has TWO parking spaces in the parking garage
• Spacious storage room
• A spacious naturally lit living room with beautiful oak herringbone floor with piping
• A spacious bathroom with a rain shower, washbasin and design radiator.
• Separate toilet with sink
• A relaxing, house-wide balcony with a beautiful green view over the park
• 1 bedroom with wardrobe and 1 study/office/bedroom
• The entire house has a herringbone parquet floor
• Hot water and heating through district heating
• Bathroom renovated in 2007
• Active and healthy owners association. Monthly costs are €311.99
