In de rustige en groene wijk Jutphaas/Wijkersloot is per januari deze ruime eengezinswoning te huur. De woning is dan nét klaar van een totale renovatie en modernisatie. Er is een geheel nieuwe keuken met nieuwe inbouwapparatuur geplaatst, een nieuwe badkamer, nieuwe wc’s, vloerverwarming op de begane grond, het dak is geheel geïsoleerd en alles is opnieuw gestukt en geverfd. Daarnaast is er glasvezel aansluiting en een nieuwe meterkast geplaatst.
De tussenwoning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. De woning beschikt over een lichte woonkamer, vier royale slaapkamers en een heerlijke vrije ligging aan de achterzijde. De tuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy! De tweede verdieping is extra ruim door het dakkapel aan de achterzijde.
De woning ligt aan een rustige laan op loopafstand van winkelcentrum Makado en Cityplaza, bus-en tramhalte en het centrum van Nieuwegein. De woning is goed bereikbaar vanuit diverse uitvalswegen (A2, A12, A27 en A28) en alle voorzieningen en scholen zijn in de buurt aanwezig.
Indeling:
Begane grond: Entree met hal, vernieuwde meterkast, bergkast, volledig vernieuwd toilet met fontein. De ruime woonkamer (40 m²) is voorzien van een nieuwe plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde is een geheel nieuwe halfopen witte keuken geplaatst, voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. De glazen schuifpui aan de achterzijde biedt uitzicht op de omsloten groene achtertuin met vrijstaande schuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Er is een zonnescherm aan de achterzijde, waardoor je ook op het terras in de schaduw kan zitten.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie vernieuwde slaapkamers van respectievelijk 10, 11 en 17 m² met parket. De slaapkamers zijn voorzien van internetaansluiting. De vernieuwde badkamer beschikt over een douche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. Op de overloop is toegang tot een apart en geheel vernieuwd toilet met fontein.
Tweede verdieping: Op de ruime overloop is lichtinval van een nieuw geplaatst dakraam aan de voorzijde. Hier is de wasmachine-aansluiting en de HR CV-ketel (bouwjaar 2011). Vanaf deze voorzolder is toegang tot een vierde royale slaapkamer (18 m²) die beschikt over een dakkapel aan de achterzijde, een nieuw geplaatst dakraam aan de voorzijde. Er is voldoende bergruimte onder het schuine dak en er is een internetaansluiting.
Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. De tuin heeft een ruime stenen schuur (10 m²) en is bereikbaar via achterom.
Afmetingen:
Woonkamer en open keuken: circa 40 m²
Slaapkamer 1: circa 17 m²
Slaapkamer 2: circa 11 m²
Slaapkamer 3: circa 10 m²
Slaapkamer 4: circa 18 m²
Badkamer: circa 4 m²
Berging in de achtertuin: circa 10 m²
Bijzonderheden:
- Geheel vernieuwd en gerenoveerde woning! De huurder wordt de eerste bewoner na de renovatie.
- De woning wordt gestoffeerd verhuurd
- Betaald parkeren in W1 gebied. Voor bewoners is dat € 66,- per jaar. Tariefwijzigingen per 1 april.
- Per januari 2022 beschikbaar, aanvaarding in overleg
- De achtertuin wordt nog opnieuw bestraat
- Huurovereenkomst op basis van tijdelijk huur (max. 2 jaar)
- Huurprijs € 1.495,- per maand (exclusief gas/water/elektriciteit, internet en tv).
- Huisdieren in overleg.
- Roken in huis is niet toegestaan.
- De woning is niet bestemd voor (meer dan 2) woningdelers
