Kruisvaardersland 52 HOUTEN Kruisvaardersland 52 HOUTEN Kruisvaardersland 52 HOUTEN Kruisvaardersland 52 HOUTEN Kruisvaardersland 52 HOUTEN Kruisvaardersland 52 HOUTEN Kruisvaardersland 52 HOUTEN Kruisvaardersland 52 HOUTEN Kruisvaardersland 52 HOUTEN Kruisvaardersland 52 HOUTEN Kruisvaardersland 52 HOUTEN Kruisvaardersland 52 HOUTEN Kruisvaardersland 52 HOUTEN Kruisvaardersland 52 HOUTEN Kruisvaardersland 52 HOUTEN Kruisvaardersland 52 HOUTEN Kruisvaardersland 52 HOUTEN Kruisvaardersland 52 HOUTEN Kruisvaardersland 52 HOUTEN Kruisvaardersland 52 HOUTEN Kruisvaardersland 52 HOUTEN Kruisvaardersland 52 HOUTEN Kruisvaardersland 52 HOUTEN Kruisvaardersland 52 HOUTEN Kruisvaardersland 52 HOUTEN Kruisvaardersland 52 HOUTEN Kruisvaardersland 52 HOUTEN
Kruisvaardersland 52 HOUTEN | plattegrond
Kruisvaardersland 52 HOUTEN | plattegrond
Kruisvaardersland 52 HOUTEN | plattegrond
Kruisvaardersland 52 HOUTEN | plattegrond
foto's (27) plattegrond (4) virtueel bezichtigen

Verkocht onder voorbehoud

Kruisvaardersland 52

3994 TN HOUTEN

€ 375.000 k.k.

  • woonoppervlak: 119 m2
  • bouwjaar: 1998
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 3

De Koning makelaars Houten

De Koning makelaars Houten

Interesse? Stel uw vraag:






Omschrijving

Altijd al willen wonen in een goed onderhouden en verrassend ruime tussenwoning met brede groenstrook voor de deur? Dan is Kruisvaardersland 52 het bezichtigen meer dan waard! Deze fijne
tussenwoning heeft een ideale ligging in een kindvriendelijke wijk met veel groenvoorzieningen in de directe omgeving. De oprit en de voortuin zijn recent vernieuwd en voorzien van composiet vloerdelen
met spotjes.

We nemen u graag mee door deze fijne woning!

Begane grond;

Vanuit de entree, waar zich tevens het toilet en de meterkast bevinden loopt u de woonkeuken binnen. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, afzuiging en een vaatwasser.
Daarnaast is de apparatenkastenwand voorzien van een combimagnetron, heteluchtoven en een grote koelkast en grote vriezer. Houdt u van gezellige avonden met vrienden en familie, deze woonkeuken leent
zich daar uitermate voor. Een royale eettafel is hier geen enkel probleem en wat denkt u van het vrije uitzicht aan de voorzijde van de woning?

Eerste verdieping;

Vanuit de hal loopt u de ruime woonkamer binnen, het is een heerlijke lichte ruimte door de grote raampartijen. De vloer is voorzien van keramische tegels met vloerverwarming. Juist doordat de keuken
zich beneden bevindt treft u hier een ruime woonkamer. Deze verdieping is voorzien van screens aan de voor- en achterzijde.

Tweede verdieping;

Hier treft u drie slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer zich aan de voorzijde bevindt. Hier heeft u vrij uitzicht over onder andere "de Vijfwal”. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad met
douche en het tweede toilet. Er is hier een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Tuin;

De tuin is fraai aangelegd en maar liefst 15 meter diep, gelegen op het Oosten. Achterin staat de vrijstaande houten schuur met overkapping boven het achterom.

Wijk “Het Land” is een kindvriendelijke wijk met veel groenvoorzieningen en speelveldjes. De “Rietplas" ligt op loopafstand en het buitengebied van Houten is makkelijk te bereiken vanaf hier. “De Vijfwal”,
alsmede winkelcentrum “Castellum” met het daarbij behorende NS station liggen op loop – en/of fietsafstand. Basisscholen en het voortgezet onderwijs zijn ook op korte afstand van de woning. Kortom
alle voorzieningen zijn binnen handbereik.

Feiten op een rij;
- recent aangelegde oprit en voortuin (2 eigen parkeerplekken)
- ruime en sfeervolle woonkeuken
- royale woonkamer
- begane grond en eerste verdieping voorzien van keramische tegels met vloerverwarming
- drie slaapkamers
- aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger
- fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het Oosten

Bent u net zo enthousiast geworden van deze woning als wij? Plan dan snel een afspraak in met één van
onze makelaars! Neemt u uw eigen NVM makelaar mee?

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1998
Energielabel A

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 177 m2
Woonoppervlakte 119 m2
Inhoud 376 m3
Externe buitenruimten 8 m2

Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 75 m² (15m diep en 5m breed)
Ligging tuin Gelegen op het oosten

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafelmeubel

Garage
Soort garage Geen garage

Parkeerplaats
Aantal parkeerplaatsen 2

Uitrusting
Type dak Plat dak
Dakbedekking Bitumineuze dakbedekking
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Voorzieningen Tv kabel, glasvezel kabel
Verwarming Warmtepomp

Bewoners en hun vrienden over dit huis

"Ruim 16 jaar hebben we hier met heel veel plezier gewoond. Hebben fantastische buren die we geen buren meer noemen maar vrienden! Het huis heeft ons van begin af aan positief verrast. Het is een ruime woning in dito opgezette omgeving. Met de hond wandel je zo het buitengebied in. Woningen zijn niet dicht op elkaar gebouwd wat fijn is voor de privacy. Tja, waarom dan weg? Simpel. We hebben de wens gehad om dicht bij water te kunnen wonen. De kans heeft zich voorgedaan en met succes. We vinden het aan de ene kant jammer dat we Houten en dit fantastische huis gaan verlaten en dat we fijne vrienden achterlaten. Maar vriendschappen als deze vergaan nooit! En ja, follow your dreams!"

De bewoner (eigenaar)

Kruisvaardersland 52

3994 TN HOUTEN

€ 375.000 k.k.

  • woonoppervlak: 119 m2
  • bouwjaar: 1998
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 3