Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Kopenhagenstraat 11 3541 CE Utrecht

Verkocht
€ 439.000,- k.k.
  • 72 m2
  • 0 m2
  • 2
Bouwjaar: 2018 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

Ben je op zoek naar een energiezuinig 3 kamer appartement in het bruisende hart van Leidsche Rijn centrum? En wil je daarbij kunnen genieten van het buitenleven op het balkon, het zonneterras en in de gemeenschappelijke binnentuin? Dan is dit appartement gelegen op de eerste verdieping echt iets voor jou.

Naast de geweldige locatie in bruisend Leidsche Rijn Centrum heeft het appartement zelf ook veel te bieden: een lichte woonkamer met open keuken en aangrenzend een zonnig balkon, twee slaapkamers, een ruime badkamer, een separaat toilet en een bergruimte met witgoedaansluiting. Bovendien is het appartement bijzonder energiezuinig (energielabel A), voorzien van HR++ beglazing en een WTW-installatie. Een warmte-/koudeopslagsysteem zorgt voor vloerverwarming en -koeling.

Het appartementencomplex ligt midden in het populaire Leidsche Rijn Centrum! Alle denkbare voorzieningen, zoals diverse winkels en supermarkten zijn gelegen op loopafstand. Ook ideaal als u op een zomerse avond toch even lekker op een terrasje wilt zitten! En voor alle andere buitenactiviteiten is het Maximapark de ideale locatie. Utrecht centrum bevindt zich slechts op 15 minuten fietsen van het appartementencomplex, maar ook de aansluitingen op het openbaar vervoer alsmede de verbinding naar de snelwegen A2 en A12 zijn op korte afstand gelegen. Parkeren, voor bijvoorbeeld visite, kan gratis (max. 2 uur) in de parkeergarage.

De feiten op een rij:
- 3-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping
- Volledig klaar voor de toekomst; comfortabel en duurzaam wonen
- Het complex is voorzien van een gesloten entree en lift
- Er is sprake van een actieve en gezonde VvE, de servicekosten bedragen € 134,- per maand
- Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de parkeergarage van Leidsche Rijn Centrum
- Inpandige berging én een gezamenlijke fietsenberging
- Nabij alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, het busstation en het treinstation
- Verwarming en warmwater middels WKO-systeem i.c.m. warmtepomp, hierdoor beschik je ook over vloerkoeling
- De canon van het eeuwigdurend recht van erfpacht is voor de gehele duur afgekocht

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Media

Bekijk video
Meer foto's

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 439.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 6.097,-
  • Servicekosten
    € 134,-
  • Aangeboden sinds
    1 maand
  • Status
    Verkocht
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Maandelijkse bijdrage VvE
    € 134,-
  • Type object
    Appartement
  • Soort
    Portiekflat
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2018
  • Soort dak
    Plat dak
  • Bijzonderheden
    Gedeeltelijk gestofferd
  • Wonen
    72 m2
  • Inhoud
    223 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    12 m2
  • Externe bergruimte
    6 m2
  • Tuinoppervlakte
    17 m2
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen
    Douche, Wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen
    1 woonlaag
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie
  • Energielabel
    A
  • Isolatie
    Volledig geïsoleerd
  • Verwarming
    Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
  • Warm water
    Elektrische boiler eigendom
  • ligging
    In centrum, Vrij uitzicht
  • Tuin
    Zonneterras
  • Staat
    Normaal
  • Achterom
    Nee
  • Hoofdtuin
    17 m2 (220cm diep en 770cm breed)
  • Ligging hoofdtuin
    West
  • Schuur/berging
    Inpandig
  • Soort garage
    Geen garage
  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren, Betaald parkeren

Bewoners en hun vrienden over dit huis

  • We hebben bijna 7 jaar genoten van onze woning op de Kopenhagenstraat 11, maar door ons eigen bedrijf en ruimte te kort besloten wij om de woning te verkopen. Door alle plezier en liefde wat we in de binnentuin hebben gestopt, en natuurlijk de het eigen stukje binnentuin, voelde de gehele binnentuin als verlengde van de woning. Wat eerst begon als kaal en grijze tuin is nu een levende en bloesemende binnentuin, waar we met pijn in het hart afscheid van nemen. Doordat de binnentuin afgesloten is, is het zelfs in de vroege lente heerlijk warm en komen vaak andere bewoners gezellig met elkaar buurten.

    De ligging van de woning is fantastisch! Het appartement heeft grote kamers, wat ons de mogelijkheid gaf om langer te blijven met een groeiend bedrijf. De vele deuren en ramen geven het appartement heerlijk lichtinval, ook tijdens de wintermaanden.

    Omliggende voorzieningen zoals de OV verbindingen zijn echt heel fijn en het niet meer wonen in LRC en boven de Jumbo zal vooral wennen zijn met de dagelijkse boodschappen. De gemakzucht wat dat alles geeft is niet te omschrijven, alleen te ervaren.

    Hans Harts (Eigenaar)

© 2024 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden