Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Koolrabi 7 2394 KK Hazerswoude-Rijndijk

€ 715.000,- v.o.n.
  • 154 m2
  • 230 m2
  • 3
Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

Voel je welkom in Westvaartpark; hier kun je eigentijds wonen op historische gronden. Bij de entree van Hazerswoude-Rijndijk, in een karakteristiek waterrijk en groene omgeving, komt de nieuwe woonwijk Westvaartpark. Omringd door een uniek polderlandschap, woon je hier in een van de duurzaam ontwikkelde moderne woningen.

Energie Neutraal Gebouwen (ENG)
Toekomstige woningen moeten gebouwd worden onder de energieprestatie-eisen voor Bijna Energie neutrale Gebouwen (BENG). Dit is een verzameling eisen, zoals de maximale energiebehoefte voor verwarming en koeling en een aandeel duurzame energie.
In Westvaartpark wordt voorgesorteerd op de toekomst en wordt een groot deel van de woningen nu al gebouwd conform de ENG-eisen. (Energie Neutraal Gebouw) waaronder de Koolrabi 7!

Westvaartpark sluit aan bij het dorpse van Hazerswoude-Rijndijk. Tegelijkertijd ligt de nieuwe wijk centraal in het Groene Hart op nog geen 15 min. van de gezellige historische binnenstad van Leiden.
Westvaartpark is met de auto via de N11 en de Gemeneweg uitstekend bereikbaar. En als het nieuwe treinstation op de lijn Utrecht - Leiden er komt dan ligt Westvaartpark nog centraler.
Nog dichterbij, binnen enkele minuten lopen en fietsen, ben je in het centrum van Hazerswoude-Rijndijk met allerlei voorzieningen.

De twee-onder-een-kapwoningen zijn uitgevoerd in oranje en roodpaars getinte bakstenen met antracietkeurige voeg en witte horizontale accenten. De woningen zijn geschakeld over de garage en hebben allemaal een ruime tuin op het zuiden.

Voor de garage, op eigen terrein, kun je een of twee auto's neerzetten. De voordeur zit aan de zijkant waardoor je speels in het midden van de woning binnenkomt. Aan de voorzijde een ruime leefkeuken en de woonkamer aan de tuinzijde. Op de eerste verdieping drie slaapkamers en de badkamer met aparte wc. De tweede verdieping met een speels dakraam is naar hartelust zelf in te delen.

Het zijn zeer duurzame twee-onder-een-kapwoningen met veel ruimte en licht!

Media

Meer foto's

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 715.000,- v.o.n.
  • Vraagprijs per m2
    € 4.643,-
  • Aangeboden sinds
    2 maanden
  • Status
    Beschikbaar
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Soort
    Herenhuis
  • Type
    Twee onder één kapwoning
  • Soort bouw
    Nieuwbouw
  • Soort dak
    Zadeldak
  • Perceel
    230 m2
  • Wonen
    154 m2
  • Inhoud
    675 m3
  • Overige inpandige ruimte
    19 m2
  • Aantal kamers
    5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen
    Douche, Dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen
    3 woonlagen
  • Isolatie
    Volledig geïsoleerd
  • Verwarming
    Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
  • Warm water
    Elektrische boiler eigendom
  • ligging
    In woonwijk
  • Tuin
    Achtertuin, Voortuin
  • Achterom
    Nee
  • Hoofdtuin
    80 m2 (800cm diep en 1000cm breed)
  • Ligging hoofdtuin
    Zuid
  • Schuur/berging
    Aangebouwd steen
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra
  • Soort garage
    Geen garage
  • Soort parkeergelegenheid
    Op eigen terrein
  • Parkeer capaciteit
    2

© 2023 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden