Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN Koningin Julianastraat 7 HOUTEN
Koningin Julianastraat 7 HOUTEN | plattegrond
Koningin Julianastraat 7 HOUTEN | plattegrond
Koningin Julianastraat 7 HOUTEN | plattegrond
Koningin Julianastraat 7 HOUTEN | plattegrond
Koningin Julianastraat 7 HOUTEN | plattegrond
foto's (46) plattegrond (5)

Verkocht onder voorbehoud

Koningin Julianastraat 7

3991 DJ HOUTEN

€ 575.000 k.k.

  • woonoppervlak: 107 m2
  • bouwjaar: 1930
  • aantal kamers: 6
  • aantal slaapkamers: 4

De Koning makelaars Houten

De Koning makelaars Houten

Interesse? Stel uw vraag:






Omschrijving

Altijd al willen wonen in het Oude Dorp van Houten? Op een toplocatie vlak naast het gezellige oude Dorpsplein staat nu deze twee-onder-een -kap woning uit de jaren ’30 te koop. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van de Koningin Julianastraat 7.

De woning dient gemoderniseerd te worden, maar ligt werkelijk op een prachtig perceel van ca. 450 m2. Houdt u van karakteristieke details, dan bent u bij deze woning op het juiste adres. Naast de foto’s van de huidige situatie geven wij u graag een impressie, waardoor u alvast wat mogelijkheden kunt zien.

Kortom, een BUITENKANS!

Graag nemen wij u mee door de woning:

Begane grond:
Vanuit de entree met karakteristieke tegels bereikt u de woonkamer. De woonkamer heeft een inbouwkast, een schoorsteen met een schouw en een stenen toog. Vanuit de woonkamer bereikt u aan de voorzijde een ruime nette voorkamer, tevens met een mooie schouw. Aan de achterzijde in de aanbouw bevindt zich de keuken met een aparte toilet- en doucheruimte. Onder de woning bevindt zich een ruime kelder met een buitenraam voor ventilatie en lichtinval. Deze is te bereiken via de entree en biedt mogelijkheden om bijvoorbeeld een wijnkelder te creëren.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping met een overloop en vier slaapkamers.

Vliering:
Met een losse trap kunt u de vliering bereiken. Deze vliering biedt veel bergruimte, maar is door de hoogte goed om te bouwen tot een tweede verdieping met extra kamer(s).

De tuin:
De woning ligt op een ruim perceel van ca. 450 m2. Hierdoor heeft u een zeer grote tuin die uiteraard naar eigen inzicht kan worden ingericht. Door de ligging op het Zuid-Westen heeft u altijd wel een zon-of schaduwplek om heerlijk te genieten.

De woning is gesitueerd op het “Oude Dorp” met het dorpsplein letterlijk om de hoek, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen en een paar gezellige restaurants vindt.

Feiten op een rij:
- Toplocatie op het Oude Dorp van Houten
- Dichtbij veel voorzieningen
- Ruim perceel van ca. 450 m2
- Karakteristieke details
- Vier slaapkamers
- Verwarming en warm water middels een cv-ketel uit 2010
- De woning dient gemoderniseerd te worden
- Bouwkundig rapport is aanwezig
- De woning wordt verkocht met een niet zelf bewoningsclausule en ouderdomsclausule.
- Aanvaarding: in overleg, kan snel

Bent u enthousiast? Plan dan snel een bezichtiging in met één van onze makelaars. Neemt u uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee?

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwjaar 1930
Energielabel G maak winst van een laag energielabel

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 450 m2
Woonoppervlakte 107 m2
Inhoud 460 m3
Overige inpandige ruimten 11 m2
Externe buitenruimten 32 m2

Locatie
Ligging In centrum, in woonwijk
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 300 m² (20m diep en 15m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidwesten

Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)

Garage
Soort garage Geen garage

Parkeerplaats
Aantal parkeerplaatsen 2

Uitrusting
Type dak Dwarskap
Dakbedekking Pannen
Isolatie Geen isolatie
Voorzieningen Tv kabel, dakraam
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Intergas HR VGU 76S.C0209, combiketel CV-ketel, 2010, eigendom

Koningin Julianastraat 7

3991 DJ HOUTEN

€ 575.000 k.k.

  • woonoppervlak: 107 m2
  • bouwjaar: 1930
  • aantal kamers: 6
  • aantal slaapkamers: 4