Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Kolibrievlinder 14 3544 ZE Utrecht

Verkocht
€ 775.000,- k.k.
  • 174 m2
  • 369 m2
  • 5
Bouwjaar: 2009 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

Wil je graag half vrijstaand wonen in een royale instapklare woning, gelegen op een rustige locatie, maar het liefst ook op loopafstand van Leidsche Rijn Centrum? En bij thuiskomst parkeren op je eigen parkeerplaats, met de beschikking over een garage en fraaie tuin? Dan is deze woning écht iets voor jou!

Met een woonoppervlakte van 174m² biedt de woning veel leefruimte voor het gehele gezin. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met een vast wandmeubel voorzien van een ingebouwde haard en een woonkeuken voorzien van luxe inbouwapparatuur en een eiland met bar. Met in totaal vijf slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte op de verdiepingen is er aan ruimte geen gebrek. De royale tuin met diverse terrassen en een gezellige tuinkamer staan garant voor gezellig barbecueën op zomerse avonden. Met twee bergingen én een garage met bergvliering beschik je over voldoende ruimte voor het opbergen van spullen en het stallen van je motor, oldtimer, fietsen en-/of tuingereedschap.

Naast al het goeds dat de woning te bieden heeft is de ligging ook fantastisch te noemen; in de wijk Het Zand, op steenworp afstand van het bruisende Leidsche Rijn Centrum! Alle denkbare voorzieningen, zoals diverse winkels en gezellige horeca liggen daardoor op korte afstand. En voor alle buitenactiviteiten is het Máximapark de ideale locatie. Utrecht centrum bevindt zich op nog geen 15 minuten fietsen, maar ook de aansluitingen op het openbaar vervoer alsmede de verbinding naar de snelwegen A2 en A12 zijn op korte afstand gelegen.

De feiten op een rij:
- Instapklare en royale woning in populaire woonwijk
- Zowel de woonkamer als de keuken hebben veel daglicht door de vele ramen
- Heerlijke ruime leefkeuken met openslaande deuren naar een tuinkamer
- Parkeren op eigen terrein, daarnaast twee bergingen en een garage met bergvliering
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- De woning beschikt over energielabel A
- De canon van het eeuwigdurend recht van erfpacht is voor de gehele duur afgekocht

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Media

Meer foto's
Meer foto's

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 775.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 4.454,-
  • Aangeboden sinds
    1 maand
  • Status
    Verkocht
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Type
    Geschakelde woning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2009
  • Soort dak
    Zadeldak
  • Perceel
    369 m2
  • Wonen
    174 m2
  • Inhoud
    713 m3
  • Overige inpandige ruimte
    16 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    20 m2
  • Externe bergruimte
    8 m2
  • Tuinoppervlakte
    246 m2
  • Aantal kamers
    6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen
    Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Douche, Wastafel
  • Aantal woonlagen
    3 woonlagen
  • Energielabel
    A
  • Isolatie
    Volledig geïsoleerd
  • Verwarming
    Stadsverwarming
  • Warm water
    Stadsverwarming
  • ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Tuin
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Staat
    Fraai aangelegd
  • Achterom
    Ja
  • Hoofdtuin
    95 m2 (1354cm diep en 700cm breed)
  • Ligging hoofdtuin
    Noordoost
  • Schuur/berging
    Vrijstaand hout
  • Soort garage
    Aangebouwd hout, Parkeerplaats
  • Capaciteit
    1
  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Bewoners en hun vrienden over dit huis

  • Onze woning aan de Kolibrievlinder 14 is een fantastisch familiehuis met een heerlijke tuin in een leuke buurt. We hebben gezellige buren in de straat en iedereen staat altijd open voor een praatje. Elk jaar wordt er in de wijk een burendag georganiseerd, waarbij naast gezelligheid voor volwassenen ook veel leuke activiteiten voor de kinderen worden opgezet.

    We zitten erg graag in onze grote woonkeuken waar we met vrienden en familie gezellig kunnen borrelen en koken aan het kookeiland. In de winter zitten we veel in de knusse woonkamer, lekker bij de (open) houthaard. Het huis heeft veel kamers (5 slaap/werkkamers), een extra badkamer en toilet en bergruimte wat erg handig is voor een groot gezin of gewoon als je veel spullen hebt.

    Als het goed weer is, zitten we graag in de tuin of tuinkamer, heerlijk te genieten van het groene uitzicht, zonder inkijk of last van de buren. Aangezien er verschillende terrasjes in de tuin zijn aangelegd, heb je op elk moment van de dag wel een plekje waar je heerlijk in de zon of schaduw kunt zitten. Ook een superfijne plek voor familiediners en feestjes.

    Het huis ligt aan het eind van een doodlopende straat en aan de achterzijde is een fietspad, waardoor het erg rustig ligt. Het Lint is via een geasfalteerd fietspad in ongeveer 5 minuten te bereiken, wat fantastisch is als je lekker wilt sporten (hardlopen, fietsen, skeeleren). Er zijn ook veel voorzieningen op loopafstand zoals scholen, winkelcentra (Leidsche Rijn Centrum en Terwijde) en treinstations, maar er is ook veel groen in de omgeving, zodat je heerlijk kunt wandelen. Als je ‘s avonds bedenkt om een hapje te gaan eten, zijn er veel gezellige restaurants in bijvoorbeeld Leidsche Rijn Centrum waar je na 5 minuten lopen aan tafel kunt zitten.

    We hebben de afgelopen 13 jaar met heel veel plezier in dit huis en deze buurt gewoond.

    Rob Doomen (Eigenaar)

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden