Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Klifrakplantsoen 116 3544 RB Utrecht

Verkocht
€ 425.000,- k.k.
  • 91 m2
  • 235 m2
  • 2
Bouwjaar: 1999 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

Is het jouw droom te wonen in een speelse hoekwoning met energielabel A en een riante en fraai aangelegde zonnige tuin rondom de woning? Met daarbij een eigen parkeerplaats en de mogelijkheid tot het creëren van een extra woonlaag? Gelegen in de fijne woonwijk Langerak, met het immense Máximapark op korte afstand gelegen? Dan is dit misschien wel jouw droomwoning!

Deze sfeervolle, goed onderhouden woning kenmerkt zich door een fijne lichtinval door de grote raampartijen, en een fraai aangelegde riante tuin rondom de woning. De entree aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot de lichte woonkamer met open keuken met wandopstelling. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een open trap in de woonkamer, tref je twee ruime slaapkamers, de nette badkamer en een grote berging. De vloeren van zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn in 2018 volledig voorzien van een moderne kurkvloer. De sfeervolle tuin, voorzien van een houten berging en achterom, is fraai aangelegd en voorzien van een vijver en diverse bloemperken die vrijwel het hele jaar door zorgen voor kleurrijke bloei. Door de gunstige ligging kun je hier altijd zowel zonnige als schaduwrijke plekjes vinden.

De woning heeft een prettige ligging in de populaire en kindvriendelijke wijk Langerak in Leidsche Rijn, dichtbij winkelcentrum Parkwijk en alle dagelijkse voorzieningen. Achter de woning kunnen kinderen heerlijk spelen in de besloten, natuurlijke speeltuin. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en ook de uitvalswegen naar de A2, A12 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Ook het gezellige centrum van Utrecht is uitstekend bereikbaar door middel van openbaar vervoer, maar ook met de fiets of met de auto ben je er zo.

Alle feiten op een rij:
- Goed onderhouden hoekwoning met een woonoppervlakte van 91m² en twee ruime slaapkamers
- Mogelijkheid tot het creëren van een extra woonlaag
- Privé parkeerplaats en riante, fraai aangelegde tuin rondom de woning
- De woning is voorzien van energielabel A,
- De woning is voorzien van stadsverwarming en zoneverwarming (temperatuur is per ruimte in te stellen)
- Dak is volledig vernieuwd in 2014 met garantie tot februari 2024
- Het recht van erfpacht is eeuwigdurend afgekocht

'Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!'

Media

Meer foto's

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 425.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 4.670,-
  • Aangeboden sinds
    2 maanden
  • Status
    Verkocht
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Type
    Hoekwoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1999
  • Soort dak
    Plat dak
  • Bijzonderheden
    Gedeeltelijk gestofferd
  • Perceel
    235 m2
  • Wonen
    91 m2
  • Inhoud
    325 m3
  • Overige inpandige ruimte
    6 m2
  • Tuinoppervlakte
    110 m2
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen
    Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen
    2 woonlagen
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie
  • Energielabel
    A
  • Isolatie
    Volledig geïsoleerd
  • Verwarming
    Stadsverwarming
  • Warm water
    Stadsverwarming
  • ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuin
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Staat
    Fraai aangelegd
  • Achterom
    Ja
  • Hoofdtuin
    99 m2 (1100cm diep en 899cm breed)
  • Ligging hoofdtuin
    West
  • Schuur/berging
    Aangebouwd steen
  • Soort garage
    Parkeerplaats
  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Parkeer capaciteit
    1

Bewoners en hun vrienden over dit huis

  • Ik heb ruim 12 jaar met veel plezier gewoond op het klifrakplantsoen 116, te Utrecht.
    Er bloeit altijd wel iets in de tuin en het is heerlijk om in de zomer na een lange (werk-)dag in de schaduw onder de boom te ontspannen.
    Kinderen zijn vooral enthousiast over de vele speeltuinen in de buurt.

    Iris Senf (Eigenaar)
  • Ik heb ruim 12 jaar met veel plezier gewoond op het klifrakplantsoen 116, te Utrecht.
    Er bloeit altijd wel iets in de tuin en het is heerlijk om in de zomer na een lange (werk-)dag in de schaduw onder de boom te ontspannen.
    De kinderen zijn vooral enthousiast over de vele speeltuinen in de buurt.

    Iris Senf (Eigenaar)

© 2023 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden