Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Kievitstraat 11 3443 BD Woerden

Verkocht
€ 1.350.000,- k.k.
  • 208 m2
  • 668 m2
  • 5
Bouwjaar: 1956 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

Vrijstaand en luxe wonen aan het water nabij het centrum!

Wat een unieke kans is dit! Een prachtige vrijstaande woning met fantastisch uitzicht over het water en ook nog eens op loopafstand van het centrum van Woerden. De villa is in 2019 volledig opnieuw ingedeeld, gerenoveerd en afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen. Met een woonoppervlakte van ruim 200 m² kunt u hier volop genieten van veel leefruimte en alle gemakken die dit huis te bieden heeft. Door de ligging aan het water en het perceel van 668 m² ervaart u hier volop het gevoel van rust, privacy en ruimte!

In 2019 is deze villa volledig gerenoveerd, waarbij er een nieuwe indeling is ontstaan en de keuken, het sanitair, de installaties en een groot deel van de kozijnen is vernieuwd. Ook is de begane grond vloer vervangen voor een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. In het bijgebouw is een vaste trap geplaatst, waardoor er twee extra slaapkamers en een tweede badkamer is gecreëerd. Dit is een ideale ruimte om de kinderen een eigen verdieping met badkamer te kunnen bieden of om hier een mooi gastenverblijf van te maken. Ondanks de renovatie zijn de mooie authentieke details in tact gebleven, waardoor het een moderne maar ook een karakteristieke woning is gebleven. In 2021 is tevens de gehele buitenzijde nog geschilderd en in 2019 de gehele binnenzijde.

In 2021 is ook de tuin volledig opnieuw aangelegd, wat een verrassing is dit! Een prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen, een vlonder en een zeer fraai uitzicht over het water.

U zult in en rondom deze woning veel rust en privacy ervaren, maar toch zit u dichtbij alle voorzieningen. U loopt zo naar het centrum van Woerden met allerlei winkels, horeca en leuke activiteiten. Ook bent u met 5 minuten bij het NS-station en binnen 5-7 minuten bij de uitvalsweg A12. Kortom; een heerlijke woning met alle voorzieningen dichtbij!

De feiten op een rij:
- Prachtige vrijstaande villa uit 1956, gerenoveerd in 2019
- Voorzien van een definitief energielabel B
- De begane grond vloer is vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming
- Fraaie Eggersmann keuken met Siemens apparatuur
- Vijf ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast en een balkon met vrij uitzicht
- Twee luxe badkamers op de eerste verdieping
- Separate bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en een extra keukenvoorziening
- Twee C.V.-installaties aanwezig; een Nefit uit 2014 en een Intergas uit 2019
- Grotendeels nieuwe kozijnen en twee nieuwe puien met openslaande deuren naar de tuin
- De woning is voorzien van een Sonos geluidssysteem en een alarmsysteem
- Bijgebouw aanwezig met twee slaapkamers, badkamer, bijkeuken en garage
- Mogelijkheid om de woning uit te breiden met een vaste trap naar 2e verdieping
- Het toegangshek is elektrisch bedienbaar en voorzien van intercom- en camerafunctie
- Op loopafstand van winkels, horeca, het NS station en andere voorzieningen

Media

Meer foto's
Meer foto's

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 1.350.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 6.490,-
  • Aangeboden sinds
    1 maand
  • Status
    Verkocht
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Soort
    Villa
  • Type
    Vrijstaande woning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1956
  • Soort dak
    Zadeldak
  • Perceel
    668 m2
  • Wonen
    208 m2
  • Inhoud
    760 m3
  • Overige inpandige ruimte
    18 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    5 m2
  • Aantal kamers
    8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen
    Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
  • Aantal woonlagen
    2 woonlagen
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, alarminstallatie, Buitenzonwering, Dakraam
  • Energielabel
    B
  • Isolatie
    Dakisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
  • Verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water
    CV ketel
  • Cv-ketel
    Nefit en Intergas
  • Cv-ketel brandstof
    Gas
  • Cv-ketel
    Eigendom
  • Cv-ketel bouwjaar
    2019
  • ligging
    Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Tuin
    Tuin rondom
  • Staat
    Fraai aangelegd
  • Achterom
    Ja
  • Schuur/berging
    Vrijstaand hout
  • Soort garage
    Aangebouwd steen
  • Capaciteit
    1
  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Parkeer capaciteit
    3

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden