Ben je op zoek naar een zeer ruim herenhuis met 4 slaapkamers, circa 146m2 woonoppervlakte, een eigen overdekte parkeerplaats en met een energielabel A++++? En dat op loopafstand van het station en de winkels van Leidsche Rijn Centrum? Dan is dit je kans! Deze fijne woning is per 1 september 2024 beschikbaar.
Deze zeer net afgewerkte en recent opgeleverde woning, gelegen in de populaire wijk Leidsche Rijn Centrum, heeft alles in zich om jouw nieuwe droomwoning te worden. Vier grote slaapkamers, een keuken met Siemens
inbouwapparatuur, grote woonkamer, luxe badkamer en een top energielabel! De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een warmtepomp. De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in Utrecht Nieuw Oost, onderdeel van Leidsche Rijn Centrum, en op fietsafstand van Utrecht Centraal en het gezellige centrum van Utrecht.
Indeling:
- Begane grond: entreehal, leefkeuken met vide, techniekruimte en toilet.
- Eerste verdieping: ruime woonkamer over de gehele verdieping, met een ruim terras aan de achterzijde van de woning uitkijkend op de groene binnentuin.
- Tweede verdieping: overloop, twee zeer ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
- Derde verdieping: overloop, wederom twee zeer ruime slaapkamers, techniek/wasruimte.
Bijzonderheden woning:
- Recent opgeleverde nieuwbouw woning!
- Woning is voorzien van een luxe toilet en badkamer
- Woning is voorzien van strakke wandafwerking en pvc vloeren
- Woning is voorzien van een bodemwarmtepompinstallatie, balans ventilatie, zonnepanelen en volledig voorzien van vloerverwarming
- Woning is gasloos en middels warmtepomp ook mogelijk om te koelen
- Gelegen op een centrale locatie
- Onder de woning bevindt zich een afgesloten parkeergarage waar je een privé parkeerplaats en berging aantreft
Bijzonderheden huur:
- Per 1 september 2024 beschikbaar
- Minimale huurperiode 1 jaar
- Borg staat gelijk aan twee maanden huur
- Huurprijs € 2.750,= per maand (exclusief water, elektra, internet en tv)
- Huurprijs inclusief 2e parkeerplaats € 2.900,= per maand (exclusief water, elektra, internet en tv)
- Exclusief servicekosten van € 50,= per maand met 1 parkeerplaats of € 70,= per maand met 2 parkeerplaatsen
- Huisdieren in overleg
- Roken in huis is niet toegestaan
- Niet geschikt voor studenten of woningdeler
