Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Justus van Effenpad 3 2806 SX Gouda

nieuw
€ 425.000,- k.k.
  • 113 m2
  • 132 m2
  • 4
Bouwjaar: 1996 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

Energiezuinige woning met zonnige tuin en dakterras!

Deze leuke woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke Kadebuurt. Deze buurt staat bekend om de diverse speelplaatsjes, scholen en andere voorzieningen in de nabijheid. Verder loop je zo via de karakteristieke Karnemelksloot richting de historische binnenstad van Gouda en kun je in de zomer lekker vertoeven aan het water op de Zuidelijke Burgvlietkade. De begane grond is voorzien van een ruime en lichte living met open keuken. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer met 2e toilet. Op de tweede verdieping is nog een ruime slaapkamer en een zonnig dakterras waar je uitzicht hebt op de Goudse binnenstad. De zonnige tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom.

Zoek jij een energiezuinige woning met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en gezellige buitenruimte op het zuidwesten in een kindvriendelijke buurt?

Feiten op een rij:
- Bouwjaar 1996
- Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- Er liggen 8 zonnepanelen op het dak, de huur bedraagt circa € 46,- per maand
- Nieuwe CV ketel geplaatst in 2024, de huur bedraagt circa € 37,- per maand
- Zowel de zonnepanelen als de cv-ketel blijven achter, de huurcontracten zijn overdraagbaar op de nieuwe eigenaar
- De zonnepanelen zijn eventueel over te kopen voor € 4.590,-
- Lichte en brede living met open keuken
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Heerlijk dakterras op het zuidwesten met uitzicht over de Goudse binnenstad
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op 10 min lopen van het centrum van Gouda en het NS station

Media

Meer foto's
Meer Plattegronden

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 425.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 3.761,-
  • Aangeboden sinds
    1 week
  • Status
    Beschikbaar
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Type
    Tussenwoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1996
  • Soort dak
    Lessenaardak
  • Perceel
    132 m2
  • Wonen
    113 m2
  • Inhoud
    398 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    12 m2
  • Externe bergruimte
    9 m2
  • Tuinoppervlakte
    80 m2
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen
    Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen
    3 woonlagen
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
  • Energielabel
    A
  • Isolatie
    Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • Verwarming
    CV ketel
  • Warm water
    CV ketel
  • Cv-ketel brandstof
    Gas
  • Cv-ketel
    Huur
  • Cv-ketel bouwjaar
    2024
  • ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuin
    Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
  • Staat
    Normaal
  • Achterom
    Ja
  • Hoofdtuin
    50 m2 (900cm diep en 550cm breed)
  • Ligging hoofdtuin
    Zuidwest
  • Schuur/berging
    Vrijstaand hout
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra
  • Soort garage
    Geen garage
  • Soort parkeergelegenheid
    Op eigen terrein
  • Parkeer capaciteit
    2

Bewoners en hun vrienden over dit huis

  • Het huis is heerlijk licht, met volop gelegenheid om zowel in de middag als in de avondzon buiten te zijn. De buurt is kindvriendelijk, en kinderen kunnen al op jonge leeftijd buitenspelen (zowel op woonerf als in de dichtbijgelegen speeltuin). Binnenkort wordt de speeltuin klimaatadaptief ingericht, en de straten van dit deel van de Kadebuurt opgehoogd. Binnenkort wordt ook in dit deel van Gouda het parkeervergunningenbeleid ingevoerd – het is heel prettig dat je dan op eigen terrein kunt parkeren. Met veel buurtgenoten is er een fijne band – waarbij samen een bbq doen, of elkaar helpen met klusjes een mooi ding is.

    Hester de Prieëlle (Eigenaar)

© 2024 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden