Begane grondBegane grond
Eerste verdiepingEerste verdieping
Tweede verdiepingTweede verdieping
SchuurSchuur
Kadastrale kaartKadastrale kaart
foto's (21) video (1) plattegrond (5)

Johannes Bosboomstraat 47

3443 HD Woerden

€ 365.000 k.k.

  • woonoppervlak: 134 m2
  • bouwjaar: 1968
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3

De Koning makelaars Woerden

De Koning makelaars Woerden

Interesse? Stel uw vraag:






Omschrijving

Mooie uitgebouwde hoekwoning met volop rust en ruimte!

Wat een verrassing is deze woning! Stap binnen en ervaar de ruimte die deze woning te bieden heeft. Op de begane grond is er aan de zijkant en de achterkant uitgebouwd, waardoor er een heerlijke woonverdieping is ontstaan. Ook is er veel lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde en de gezellige erker aan de voorzijde. Vanuit de woon – en eetkamer kijkt u zo de prachtige achtertuin is. Deze tuin is zeer ruim opgezet en ingedeeld met diverse leuke terrassen en een mooie overkapping. Dit alles op een perceel van maar liefst 221 m2! Komt u snel kijken of u hier uw woondroom kunt realiseren?

De ligging van de woning is heerlijk. In het gewilde Schilderskwartier, nabij winkels en scholen. In de straat is een speeltuin, wat dit ook een ideale gezinswoning maakt. Binnen 5 minuten bent u in de gezellige binnenstad van Woerden, waar u kunt genieten van de gezellige terrasjes en de vele winkels. Woerden is gemakkelijk te bereiken door de ligging nabij de snelweg en het NS Station.

De feiten op een rij:
- Op de begane grond is er uitgebouwd en op de tweede verdieping is een opbouw geplaatst
- Separate ruimte op de begane grond, ideaal als kantoor of hobbyruimte
- De benedenverdieping en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
- De CV ketel stamt uit april 2018
- Drie ruime slaapkamers aanwezig, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast
- De badkamer en het toilet zijn in 2015 vernieuwd
- Veel bergruimte in de gehele woning aanwezig
- Separate wasruimte op de eerste verdieping
- Fraaie achtertuin welke in 2016 is vernieuwd

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1968

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 221 m2
Woonoppervlakte 134 m2
Inhoud 457 m3
Externe buitenruimten 10 m2

Locatie
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 76.5 m² (9m diep en 8.5m breed)
Ligging tuin Gelegen op het noordwesten

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1

Uitrusting
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbelglas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel

Johannes Bosboomstraat 47

3443 HD Woerden

€ 365.000 k.k.

  • woonoppervlak: 134 m2
  • bouwjaar: 1968
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3