Fijn, licht huis met zonnige tuin, op korte afstand van de tram binnenkort!
Op een hele goede locatie, centraal in Uithoorn, gelegen woning met verrassend goede indeling en met diverse slaap/werkkamers/ruimtes dus voldoende mogelijkheden om te werken en te slapen alsmede ruimte om te wassen én bergruimte!
U vindt hier een woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Zowel voor- als achter zijn grote ramen aanwezig dus er valt heel veel daglicht naar binnen. Het zitgedeelte is aan de voorzijde met zicht op de diepe voortuin. Het eetgedeelte en de keuken is aan de achterzijde met zicht op de fijne royale achtertuin. De keuken is modern en voorzien diverse apparatuur, bergruimte en werkruimte. In de hal is de praktische kelderkast bereikbaar en de eigentijdse toiletruimte. Op de 1e verdieping zijn twee grote kamers en één iets kleinere kamer, een wasruimte en een eigentijdse badkamer met douche en wastafelmeubel. Op de 2e verdieping is een overloop met stookruimte en een goede 4e slaapruimte. De tuin is heerlijk, een overkapping om heerlijk lang buiten te kunnen zitten, een fietsenoverkapping, een houten schuur en een stenen schuur die in gebruik is als werkruimte! Komt u kijken? Het is de moeite waard!
Deze woning ligt heel gunstig en centraal in Uithoorn! Er zijn uitstekende voorzieningen en een mooie aan de rivier de Amstel gelegen dorpskern. Dit huis heeft een centrale ligging ten opzichte van voorzieningen en verbindingen:
hoofdwegen, aansluitingen, sneltram in de zeer nabije toekomst heel dichtbij, sportvoorzieningen, basis- en middelbare scholen, winkelcentra Zijdelwaard en Amstelplein en winkels en restaurants op het oude dorp. In de wijk zijn veel openbare, gratis parkeerplaatsen en veel speelmogelijkheden voor kinderen, het is een fijne plek!
De feiten op een rij:
Verrassend huis met zijn heerlijke licht inval, goede indeling en leuke afwerking (veel glad stucwerk);
Ruime voortuin op het Zuidoosten en eveneens heerlijke diepe achtertuin op het Noordwesten. Stenen berging in gebruik als werkruimte, een houten berging, een fietsenoverkapping en een heerlijke overkapping om lang en vaak van het buitenleven te kunne genieten;
Prettige woonkamer met openslaande deuren naar de heerlijke tuin, buiten is echt een verlengde van binnen!
Open keuken v.v. eigentijdse inrichting en v.v. diverse apparatuur zoals 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser (laatste van na 2021);
Eigentijdse toiletruimte (2022);
Vier slaap-/werkkamers/ruimtes alle met prima formaat;
Eigentijdse badkamer met douche en wastafelmeubel o.a. (2022);
Eigentijdse vloerafwerkingen, nette wandafwerkingen (deels glad stucwerk van na 2021);
Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met deels triple, deels HR glas en deels dubbel glas en raampje wc en dakraam enkel glas;
Groepenkast vernieuwd 2021;
Energielabel C, er is grotendeels dubbel glas (deels HR en deels HR ++ 2009/2014), vloerisolatie (2014), dakisolatie
De woning heeft volgens het meetrapport een gebruiksoppervlakte wonen van 72,4 m2 en overig inpandige ruimte van 10,4 tezamen bijna 83 m2 woongenot met een uitstekende indeling, wij verwijzen u naar de plattegronden en het meetrapport
Een huis kopen? neemt u uw eigen NVM makelaar mee?
