Ben jij op zoek naar een instapklare gezinswoning op een geliefd plekje midden in Utrecht Leidsche Rijn? Deze woning in de kindvriendelijke woonwijk 't Zand en op loopafstand van het mooie Máximapark, beschikt over 3 fijne slaapkamers, een heerlijke tuin en recent geplaatste zonnepanelen. Ook zijn zowel de keuken als badkamer in 2021 geheel vernieuwd. Spreekt dit alles je aan? Kom dan zeker even kijken bij deze fijne woning!
De woning is gebouwd in 2006 en voldoet aan moderne eisen als volledige isolatie, dubbele beglazing en warmte middels stadsverwarming. De verzorgde woonkamer met mooie houtlook pvc vloer, beschikt over een lichte en moderne keuken met veel kast- en werkruimte. Via de deur aan de achterzijde bereik je de op het westen gelegen diepe achtertuin. De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig betegeld. De voortuin ligt op het oosten en biedt ruimte voor een zitje. Op de eerste verdieping vind je twee riante slaapkamers en een sfeervolle, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met twee waskommen, design radiator en toilet. Op de lichte, tweede verdieping voorzien van dakkapel aan de achterzijde, bevindt zich een ruime derde slaapkamer en voorzolder met recent vernieuwde mechanische ventilatiebox en ruimte voor de wasmachine opstelling en het opbergen van spullen.
De ligging van deze woning is ideaal! Op een steenworp afstand van de woning tref je het Máximapark met zijn kilometerslange recreatiestrook 'het Lint'. Van het heerlijke buitenleven geniet je dus in een handomdraai. Ga je toch liever iets verder weg? Dan rijd je binnen enkele minuten op de A2 of de A12 richting je bestemming. Het centrum van Utrecht is zowel met het openbaar vervoer als de fiets goed en snel bereikbaar. Verder is de woning centraal gelegen nabij tal van wenselijke voorzieningen zoals winkelcentra, het NS station, diverse busverbindingen, kinderopvang, basisscholen, meerdere speelgelegenheden voor de kinderen, diverse sportparken en de Haarrijnse Plas.
Alle feiten op een rij:
- Verzorgde gezinswoning met drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 113m²
- Een groene woonomgeving dichtbij alle dagelijkse voorzieningen en meerdere speelgelegenheden voor de kinderen
- De woning is voorzien van een energielabel A
- De woning beschikt over 6 zonnepanelen welke in 2022 zijn geplaatst
- De woning is in 2021 van een nieuwe keuken en badkamer voorzien
- Het buitenschilderwerk is recent, in 2022, nog gedaan
"Een woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!"
