*See for English below
Stelt u zich eens voor: een charmante goed onderhouden hoekwoning met garage, gelegen aan de Jan Steenlaan 30 in het geliefde Oegstgeest. Deze woning uit de jaren ‘60 wacht na zijn eerste eigenaar op een nieuwe eigenaar die zijn eigen stempel erop wenst te drukken. Met zijn ruime tuin rondom (perceel 279m2), parketvloer in de woonkamer en een ruime zolder, is dit een woning met onbegrensde mogelijkheden. Zo kunt u de woning uitbouwen op de begane grond en uitbreiden op zolder met dakkapellen.
De woning ligt in de geliefde Schildersbuurt in Oegstgeest. Op loop- of fietsafstand bevindt zich het Winkelcentrum ‘Lange Voort’. Ook liggen er volop scholen en sportvoorzieningen in de buurt. Houdt u van het stadsleven? Ook dan zit u hier goed! Op fietsafstand bevindt zich namelijk het bruisende centrum van Leiden met z’n vele leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar en ook met de auto zit u binnen no-time op de uitvalswegen richting steden als Den Haag en Amsterdam.
Nieuwsgierig geworden? Hierbij enkele feiten op een rij:
- Entree met tochtportaal en moderne meterkast (6 groepen en een aardlekschakelaar);
- Hal met separaat toilet en trapkast;
- Woonkamer met grote ramen en veel lichtinval. Verder is de woonkamer voorzien van een pangapanga parketvloer en een toegangsdeur naar de ruime achtertuin;
- Keuken is eenvoudig en voorzien van een vintage keukenblok en eveneens een deur naar de achtertuin;
- Een van de opvallende kenmerken van deze woning is de ruime tuin rondom het huis. Met een diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten van maar liefst 11 meter met een achterom, biedt deze buitenruimte eindeloze mogelijkheden voor tuinliefhebbers, kinderen om te spelen en gezellige zomeravonden met vrienden en familie. De vrijstaande schuur is ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en meer;
- De grote tuin biedt ook ruimte voor een uitbouw aan de woning:
- Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met inbouwkasten die bergruimte bieden voor kleding en persoonlijke bezittingen. Deze kamers zijn prima geschikt als slaapvertrekken, studeerkamers of hobbyruimtes, afhankelijk van uw behoeften en voorkeuren. Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping een simpele badkamer en een zonnig balkon;
- De zolder is een extra troef van deze woning. Met een overloop, een aparte wasruimte en een ruime slaapkamer zijn er volop mogelijkheden om uw droomruimte te creëren. Of het nu gaat om een master suite, een speelkamer voor de kinderen, een thuiskantoor of zelfs een fitnessruimte, de keuze is aan u. Ook kunt u hier nog een extra slaapkamer maken;
- Gelegen in de prachtige omgeving van Oegstgeest, profiteert u van de nabijheid van scholen, winkels, parken en openbaar vervoer, waardoor dit de ideale locatie is voor gezinnen;
- De garage kan separaat gekocht worden, vraagprijs € 45.000,- kosten koper;
- Netjes onderhouden woning welke op enkele punten gemoderniseerd dient te worden;
- Bouwkundig keuringsrapport beschikbaar;
- Voorzien van elektrische zonwering en sproei installatie voor de tuin;
- Energielabel D, verwarming en warm water middels een cv-ketel Nefit Combi uit 2015;
- Voorzien van muurisolatie en grotendeels dubbelglas;
Imagine: a charming, well-maintained corner house with garage, located at Jan Steenlaan 30 in the popular Oegstgeest. After its first owner, this house from the 1960s is waiting for a new owner who wants to put his own stamp on it. With its spacious garden all around (plot 279m2), parquet floor in the living room and a spacious attic, this is a house with unlimited possibilities. This way you can expand the house on the ground floor and expand it in the attic with dormer windows.
The house is located in the popular Schildersbuurt in Oegstgeest. The 'Lange Voort' shopping center is within walking or cycling distance. There are also plenty of schools and sports facilities nearby. Do you like city life? Even then you are in the right place! The bustling center of Leiden with its many nice shops, terraces, restaurants and museums is within cycling distance. Public transport is easily accessible and you can also reach the roads to cities such as The Hague and Amsterdam in no time by car.
Became curious? Here are some facts at a glance:
- Entrance with tour portal and modern meter cupboard (6 groups and an earth leakage circuit breaker);
- Hall with separate toilet and stair cupboard;
- Living room with large windows and lots of light. Furthermore, the living room has a pangapanga parquet floor and an access door to the spacious backyard;
- Kitchen is simple and equipped with a vintage kitchen unit and also a door to the backyard;
- One of the striking features of this house is the spacious garden surrounding the house. With a deep sunny backyard on the southeast of no less than 11 meters with a back entrance, this outdoor space offers endless possibilities for garden lovers, children to play and cozy summer evenings with friends and family. The detached shed is ideal for storing bicycles, garden tools and more;
- The large garden also offers space for an extension to the house:
- On the first floor there are three bedrooms, each with fitted wardrobes that provide storage space for clothes and personal belongings. These rooms are ideal as sleeping quarters, study rooms or hobby rooms, depending on your needs and preferences. In addition, there is a simple bathroom and a sunny balcony on the first floor;
- The attic is an extra asset of this house. With a landing, a separate laundry room and a spacious bedroom, there are plenty of options to create your dream space. Whether it's a master suite, a playroom for the kids, a home office or even a gym, the choice is yours. You can also make an extra bedroom here;
- Located in the beautiful surroundings of Oegstgeest, you benefit from the proximity of schools, shops, parks and public transport, making this the ideal location for families;
- The garage can be purchased separately, asking price € 45,000, costs for the buyer;
- Neatly maintained house which needs to be modernized on a few points;
- Architectural inspection report available;
- Equipped with electric blinds and sprinkler system for the garden;
- Energy label D, heating and hot water through a Nefit Combi boiler from 2015;
- Equipped with wall insulation and largely double glazing;
