Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Houtrakgracht 251 3544 SC Utrecht

Verkocht
€ 375.000,- k.k.
  • 85 m2
  • 0 m2
  • 2
Bouwjaar: 2001 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

Wonen in de wijk Langerak in een heerlijk licht driekamerappartement met alle voorzieningen op loopafstand? Stop dan met zoeken en plan een bezichtiging in op de Houtrakgracht 251!

We nemen je graag mee door de woning om je alvast een indruk te geven:

Via de lift in de hal op de begane grond komen wij aan op de derde verdieping.
Bij de voordeur van het appartement aangekomen tref je gelijk een leuk zitje met groen uitzicht.

Via de hal kom je binnen in de lange woonkamer van maar liefst 12.84 meter lang.
Direct valt de grote raampartij op. Maak van je woonkamer een balkon, door de grote accordeon ramen die volledig open kunnen! Is de zon te fel? Maak dan gebruik van de elektrische screens. Het gehele appartement is voorzien van een donkere laminaatvloer. De keuken komt uit 2020 en beschikt over een inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, afzuigkap, magnetron vaatwasser en oven.

Het appartement heeft twee slaapkamers. De eerste is gecreëerd aan achterzijde van de woning. Deze is circa 9m². Via de hal is de tweede en grootste slaapkamer (circa 13m²) bereikbaar. Tevens is hier de badkamer en het separate toilet. De badkamer is voorzien van ligbad met douche, wastafel met meubel en opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Op de begane grond is er nog een berging van circa 6m².

Wonen op de Houtrakgracht betekend lopend je boodschappen doen in winkelcentrum Parkwijk met op elke vrijdag op het plein de markt met visboer, bloemenkraam, slager, bakker en groenten boer. Diverse scholen in de buurt en kinderopvang op de begane grond van het complex! De uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn dichtbij en met het openbaar vervoer sta je binnen 15 minuten in het centrum van Utrecht.

De feiten op een rij:
- 85m² woonoppervlakte
- Twee slaapkamers
- Accordeon raam over de gehele breedte van de woonkamer
- Servicekosten 193,- per maand
- Eigen berging
- Perfecte starters woning
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV1989);

Hebben wij je interesse gewekt? Plan dan snel een afspraak in met één van onze makelaars! Neem jij je eigen NVM makelaar mee?

Media

Meer foto's

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 375.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 4.412,-
  • Aangeboden sinds
    3 maanden
  • Status
    Verkocht
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Maandelijkse bijdrage VvE
    € 193,-
  • Type object
    Appartement
  • Soort
    Bovenwoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2001
  • Soort dak
    Plat dak
  • Wonen
    85 m2
  • Inhoud
    241 m3
  • Externe bergruimte
    6 m2
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen
    Ligbad, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen
    1 woonlaag
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift
  • Energielabel
    B
  • Isolatie
    Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • Verwarming
    Stadsverwarming
  • Warm water
    Stadsverwarming
  • ligging
    In woonwijk
  • Tuin
    Geen tuin
  • Achterom
    Nee
  • Schuur/berging
    Box
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra
  • Isolate
    Muurisolatie
  • Soort garage
    Geen garage
  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren
  • Inschrijving kvk
    Ja
  • Jaarlijkse vergadering
    Ja
  • Periodieke bijdrage
    Ja (€ 193,-)
  • Reservefonds aanwezig
    Ja
  • Onderhoudsplan
    Ja
  • Opstalverzekering
    Ja

© 2023 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden