Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Hooftstraat 125 2406 GG Alphen aan den Rijn

Verkocht
€ 375.000,- k.k.
  • 110 m2
  • 76 m2
  • 3
Bouwjaar: 1906 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

Karakteristieke woning gelegen aan het water en in het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn!

Dit is oprecht een unieke woning die maar zelden voorbijkomt. Dus bent u op zoek naar een charmante woning gelegen aan de Oude Rijn en ook nog IN het centrum van Alphen, pak dan uw kans!

Zodra u de woning binnenkomt zult u de prettige sfeer ervaren die de woning uitstraalt. De mooie keuken met landelijke uitstraling is van alle gemakken voorzien en is aan de voorzijde gesitueerd. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde met uitzicht op de Oude Rijn. De openslaande deuren betrekken de tuin mooi bij de woonkamer. Op de eerste verdieping is het ideale dakterras te vinden; een fijne plek om heerlijk van de middag- en avondzon én het fraaie uitzicht te genieten. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een complete badkamer en een separaat toilet/wasruimte. De afwerking is ook uitstekend; een mooie houten vloer, strakke wand- en plafondafwerking met inbouwspots, hoge plinten en authentieke details zoals glas in lood ramen en paneeldeuren.
Een sfeervolle woning aan het water op een gezellige levendige locatie met alle gemakken van het centrum, zoals diverse winkels, restaurantjes en kroegjes op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich ook de uitvalswegen naar de grote steden en mogelijkheden voor het openbaar vervoer.
Kortom een schitterende woning op een perfecte locatie!

De feiten op een rij:
Karakteristieke woning gelegen aan de Oude Rijn
Gezellige locatie in het centrum van Alphen aan den Rijn
Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin gelegen op het westen
Tweede buitenruimte; ideaal dakterras op de eerste verdieping
Mooie authentieke details
Eind november 2022 is het platte dak van buitenaf geïsoleerd door middel van 8cm pir isolatieplaten
Het platte dak voorzien van nieuwe dakbedekking en dakranden
C.V. ketel (Remeha, 2017)
Parkeervergunning (€ 40,= per jaar)

Media

Meer foto's
Meer Plattegronden

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 375.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 3.409,-
  • Aangeboden sinds
    8 maanden
  • Status
    Verkocht
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Type
    Tussenwoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1906
  • Soort dak
    Samengesteld dak
  • Bijzonderheden
    Monumentaal pand, Gedeeltelijk gestofferd
  • Perceel
    76 m2
  • Wonen
    110 m2
  • Inhoud
    373 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    9 m2
  • Aantal kamers
    6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen
    Ligbad, Douche, Wastafel
  • Aantal woonlagen
    3 woonlagen
  • Energielabel
    F
  • Isolatie
    Dakisolatie, Dubbelglas, Voorzetramen
  • Verwarming
    CV ketel
  • Warm water
    CV ketel
  • Cv-ketel
    Remeha
  • Cv-ketel brandstof
    Gas
  • Cv-ketel
    Eigendom
  • Cv-ketel bouwjaar
    2017
  • ligging
    In centrum, In woonwijk, Aan vaarwater
  • Tuin
    Achtertuin, Zonneterras
  • Staat
    Verzorgd
  • Achterom
    Nee
  • Hoofdtuin
    18 m2 (500cm diep en 350cm breed)
  • Ligging hoofdtuin
    West
  • Soort garage
    Geen garage
  • Soort parkeergelegenheid
    Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bewoners en hun vrienden over dit huis

  • Aan de Rijn is het heerlijk. In de zomer tot laat in de tuin, genieten van de voorbij dobberende bootjes. In de lente op het dakterras wanneer de eerste zonnestralen zich voorzichtig durven te laten zien. Wanneer de dagen donkerder en kouder worden komen de bootjes in mindere mate voorbij, maar de lichtjes die ze meenemen kunnen magisch zijn. Oude Rijn, wat hebben we van je genoten.

    Sanneke (Eigenaar)

© 2023 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden