SituatieSituatie
Begane grondBegane grond
Eerste verdiepingEerste verdieping
VlieringVliering
foto's (31) plattegrond (4)

Hoge Rijndijk 51D*

2415 AD Nieuwerbrug aan den Rijn

€ 672.500 k.k.

  • woonoppervlak: 155 m2
  • bouwjaar: 1987
  • aantal kamers: 6
  • aantal slaapkamers: 5

De Koning makelaars Woerden

De Koning makelaars Woerden

Interesse? Stel uw vraag:






Omschrijving

Unieke kans: Bieden vanaf €650.000,- k.k. (vraagprijs €672.500,- k.k.) Tussentijdse biedingen worden behandeld. Indien u vragen heeft neemt u dan gerust contact met ons op.

Verkopers hebben de unieke mogelijkheid om hun woondroom in het buitenland waar te maken. Hierdoor is deze prachtige vrijstaande woning voor u beschikbaar gekomen!

Bent u op zoek naar een prachtige rietgedekte villa met garage, waar u niets meer aan hoeft te doen? Gelegen op een uitstekende locatie midden in Nederland? Dan bent u van harte welkom bij deze unieke woning! U woont hier in een mooi dorp maar u bent toch dichtbij de snelweg (waar u geen last van heeft). Daardoor bent u snel in de grote steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

De woning heeft mooie details zoals een zeer fraai trappenhuis, paneel deuren en een strakke afwerking. Er is een ruime en lichte living met open haard en uitzicht zowel op het water als op de grote verzorgde achtertuin. Er is een slaap-/werkkamer op de begane grond, ideaal om thuis te werken of als kantoor. Op de verdieping vindt u nog vier ruime slaapkamers.

De keuken is luxe en van alle gemakken voorzien, uitermate geschikt om heerlijke maaltijden te bereiden. Ook de badkamer is luxe en voorzien van zowel een ligbad als separate douche waar u na een dag hard werken even tot rust kunt komen.

De tuin, die gelegen is op het zuiden, is groot en heeft een prachtige veranda waar u in de zomermaanden tot laat kunt genieten van een wijntje of een goed glas bier. In de tuin is een moestuin aanwezig met een zeer breed assortiment aan kruiden en fruit. Dus als u groene vingers heeft kunt u hier zeker uw hart ophalen.
Laat u verrassen door de uitstalling van deze villa, zowel aan de buitenzijde als aan de binnenzijde en voel u direct thuis!

De feiten op een rij:
* Goed onderhouden rietgedekte villa
* Garage en ruime oprit voor meerdere auto’s
* Vier slaapkamers en vijfde (slaap) kamer op de begane grond
* Luxe keuken en badkamer
* Riante tuin op het zuiden met veranda
* Diverse sportclubs, restaurants en een basisschool zijn in het dorp aanwezig
* Zeer centrale ligging in Nederland, dichtbij de snelweg maar toch rustig gelegen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 672.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Villa, vrijstaande woning
Bouwjaar 1987

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 505 m2
Woonoppervlakte 155 m2
Inhoud 615 m3
Overige inpandige ruimten 16.3 m2
Gebouwgebonden buitenruimten 3 m2
Externe buitenruimten 8.5 m2

Locatie
Balkon/dakterras balkon aanwezig

Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1

Uitrusting
Isolatie Volledig geisoleerd
Voorzieningen Alarminstallatie, rookkanaal, schuifpui
Verwarming CV ketel, open haard
Warm water CV ketel

Hoge Rijndijk 51D*

2415 AD Nieuwerbrug aan den Rijn

€ 672.500 k.k.

  • woonoppervlak: 155 m2
  • bouwjaar: 1987
  • aantal kamers: 6
  • aantal slaapkamers: 5