Instapklare en duurzame eengezinswoning
Aan de rand van het oude stadscentrum van Woerden ligt deze ruime en instapklare eengezinswoning. De woning maakt onderdeel uit van het plan 'De Heeren van Woerden' dat in 2011 gerealiseerd is. Ontdek de voordelen van het wonen in een ruime eengezinswoning met duurzame kenmerken, voorzien van een grote tuin, een ruim dakterras en een parkeergarage met twee eigen parkeerplaatsen.
Treed binnen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Deze is ingericht met een open keuken aan de voorzijde, praktische trapkast en sfeervolle zithoek aan de achterzijde. Via openslaande deuren is de tuin te bereiken die op het noordoosten is gelegen. De privé achtertuin grenst aan de verzorgde gemeenschappelijke binnentuin die wordt onderhouden door de VvE. Vanuit hier is de ondergrondse parkeergarage te bereiken waar je een eigen berging en twee parkeerplaatsen hebt.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd. Een ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde en twee fijne slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van douche, wastafel met meubel en toilet.
We nemen nog een trap naar boven die uitkomt op een ruime zolderkamer met toegang tot het dakterras en de vierde slaapkamer. Thuiswerken kan hier met gemak! Een fijn detail is de vaste kast die over de gehele lengte van de overloop staat. Hier staan de sauna, cv-ketel en witgoedaansluitingen verborgen.
De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Woerden met gezellige restaurants en winkels. Het station, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen liggen nabij. Daarnaast zijn de uitvalswegen A12 en A2 snel te bereiken.
De feiten op een rij:
• Ruime eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers
• Voorzien van een ruime tuin, dakterras en gezamenlijke binnentuin
• Buitenschilderwerk professioneel verricht in 2020
• De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
• Separate berging en twee eigen parkeerplaatsen in de overdekte parkeergarage
• Huidig jaarverbruik van 622 m³ (gas) en 2109 kWh (elektriciteit)
