Royaal en duurzaam wonen aan de Oude Rijn!
Uw woondroom waarmaken in dit moderne herenhuis met uitzicht op het vaarwater van de Oude Rijn? Plan dan een bezichtiging in bij deze woning!
De woning maakt onderdeel uit van het plan “De Heeren van Woerden” en is gebouwd in 2011. De woningen en appartementen liggen rond de fraai aangelegde en zonnige binnentuin. Door de split-level indeling heeft de woning een uniek en speels karakter.
De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 200 m2, een multifunctionele (werk)kamer op de begane grond, een zonnige tuin en dakterras en maar liefst twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder.
Bij binnenkomst treft u de multifunctionele kamer aan die ideaal te gebruiken is als werk– / hobby- of slaapkamer. Er is een trap naar de garderobe en een deur naar de parkeerplaatsen in de parkeerkelder. Trap op komen we in de woonkamer vanwaar u uitkijkt op de achtertuin en binnentuin. De woonkamer heeft openslaande deuren en de opvallend hoge glazen achterpui zorgt voor veel licht in het woongedeelte.
Trap op komen we in de luxe en moderne woonkeuken met uniek uitzicht over de Oude Rijn. De keuken is zeer compleet ingericht met inbouwapparatuur zoals een wijnkast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel- vriescombinatie en Quooker.
Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel, meubel en inloopdouche en een apart toilet. De ouderslaapkamer heeft een grote schuifkastenwand.
Op de derde verdieping is een grote overloop met veel bergruimte en nog een ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Er is een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger en de c.v.-ketel. Genieten van de zon kan op het dakterras van bijna 20 m², aan de achterzijde van de woning.
De achtertuin is fraai aangelegd en is gelegen op het zuidoosten. De tuin grenst aan de mooi aangelegde, gezamenlijke binnentuin. Er is dus altijd een fijne plek in de zon of in de schaduw te vinden om heerlijk te ontspannen.
De Hoge Rijndijk is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Woerden. Alle voorzieningen liggen in de buurt en binnen 10 minuten bent u op de fiets bij het n.s.-station.
De belangrijkste feiten op een rij:
• Royale split-level woning met maar liefst 200 m2 woonoppervlakte
• Unieke ligging aan het vaarwater van de Oude Rijn
• Multifunctionele kamer op de begane grond, denk aan werk-, hobby- of slaapkamer
• Luxe woonkeuken met inbouwapparatuur
• In totaal vier slaapkamers
• Twee complete badkamers
• Achtertuin en dakterras op het zuidoosten
• Twee eigen parkeerplaatsen, VvE bijdrage € 267,10 per maand
Deze woning bezichtigen? Neem uw NVM-aankoopmakelaar mee!
