Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Hof van Waarder 35 3466 NR Waarder

nieuw
€ 325.000,- k.k.
  • 89 m2
  • 111 m2
  • 3
Bouwjaar: 1991 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

Nette tussenwoning in een landelijke omgeving!

Deze tussenwoning is heerlijk vrij gelegen, zowel aan de voorzijde als achterzijde van de woning is vrij zicht. Bij aankomst kunt u uw auto openbaar parkeren in de straat. De woning beschikt over een ruime woonkamer met trapkast en de keuken is aan de voorzijde aanwezig. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, 3 laden vriezer, koelkast, 6 pits gaskookplaat en een natuursteen blad. De keukenapparatuur is van het merk Bosch.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning is de nieuwe badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douche en designradiator. De voormalige badkamer is groot en deels in tact gehouden. De douche is verwijderd. maar het toilet en de wastafel zijn behouden.

De tweede verdieping is voorzien van een ruime overloop, een slaapkamer en berging met de witgoedaansluitingen. De slaapkamer is heerlijk licht door haar twee dakramen en bergruimte is er ook voldoende. Zowel aan de voorzijde als achterzijde is er namelijk veel ruimte achter de knieschotten. Voor meer bergruimte kunt u terecht in de berging aan de voorzijde van de woning én de berging achterin de tuin.

Waarder is een eeuwenoud dorp met authentiek landelijk karakter en een directe verbinding naar de A12. Het dorp heeft een tennis accommodatie, een voetbalkooi, een prima winkelvoorziening voor de dagelijkse boodschappen met postagentschap, een basisschool en een dagopvang/BSO. De gezellige stad Woerden bevindt zich op ca. 6 km afstand en heeft een compleet voorzieningenniveau.

De belangrijke feiten op een rij:

• Bouwjaar 1991 waardoor volledig geïsoleerd
• Goed onderhouden woning met een nieuwe badkamer
• Parketvloer, geschuurd plafond en spotjes op de begane grond
• Drie slaapkamers op de verdiepingen
• Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde én een vrijstaande houten berging (3 jaar oud) in de achtertuin
• Zowel aan de voorzijde als achterzijde vrij uitzicht
• De snelweg is op enkele minuten rijden waardoor u snel bij de grote steden bent

Media

Meer foto's
Meer Plattegronden

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 325.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 3.652,-
  • Aangeboden sinds
    2 weken
  • Status
    Beschikbaar
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Type
    Tussenwoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1991
  • Soort dak
    Zadeldak
  • Perceel
    111 m2
  • Wonen
    89 m2
  • Inhoud
    299 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    3 m2
  • Externe bergruimte
    14 m2
  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen
    Ligbad, Douche, Dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen
    3 woonlagen
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
  • Energielabel
    C
  • Isolatie
    Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • Verwarming
    CV ketel
  • Warm water
    CV ketel
  • Cv-ketel
    Remeha Avanta
  • Cv-ketel brandstof
    Gas
  • Cv-ketel
    Eigendom
  • Cv-ketel bouwjaar
    2006
  • ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuin
    Achtertuin, Voortuin
  • Staat
    Normaal
  • Achterom
    Ja
  • Hoofdtuin
    43 m2 (854cm diep en 506cm breed)
  • Ligging hoofdtuin
    Noordwest
  • Schuur/berging
    Vrijstaand hout
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra
  • Soort garage
    Geen garage
  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren
  • Parkeer capaciteit
    2

Bewoners en hun vrienden over dit huis

  • Prachtige fietsomgeving, diverse leuke wandelpaden.

    Gerda Boekwijt - de Bruin (Eigenaar)

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden