Wonen in luxe aan het water met duurzaam label A++
Met trots laten wij je kennis maken met deze duurzame woning uit 2020. Een tot in de puntjes afgewerkte eengezinswoning vrij aan het water gelegen. Kom binnen in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde is de luxueuze woonkeuken gesitueerd die van alle gemakken voorzien is. Koken terwijl je nog steeds in contact staat met je gasten? Dat kan door de gecreëerde ruimte aan de voorzijde waar je een grote eettafel kwijt kunt.
De gezellige zithoek is op een speels lager niveau aan de achterzijde gelegen en is fijn verbonden met de achtertuin middels een schuifpui. De sfeervolle Dutch Design palletkachel en perfecte wand-/ vloer- en plafondafwerking maken het een fijne leefruimte.
De open trap naar boven brengt ons bij de ruime overloop met toegang tot de twee slaapkamers. Beide kamers zijn ruim, licht en netjes afgewerkt met vloerbedekking. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast en de slaapkamer aan de voorzijde zelfs over een ware inloopkast. Een fijn detail is dat beide kamers toegang hebben tot een eigen badkamer met inloopdouche, luxe toilet, vloerverwarming en (dubbele) wastafel met meubel. Luxe gegarandeerd!
Opbergruimte nodig? Dit is er genoeg op de vliering die vanuit beide slaapkamers te bereiken is. Daarnaast is er een ideale inpandige berging op de begane grond. Hier is ook de witgoedaansluiting en de warmtepomp geplaatst.
De woning is gelegen op een prachtig perceel dat de mogelijkheid biedt om je auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is prachtig gelegen aan het water. Heerlijk vertoeven kan op één van de twee terrassen die fantastisch onderhouden zijn.
Nieuwerbrug aan den Rijn kenmerkt zich door haar centrale ligging in het Groene Hart met de natuur altijd dichtbij. Ervaar daarnaast het gemak van de snelle verbinding naar de snelweg die je binnen mum van tijd in de grote steden als Utrecht, Rotterdam en Den Haag brengt.
De feiten op een rij:
- De woning beschikt over een duurzaam A++ label met 10 zonnepanelen uit 2023
- Zeldzaam hoogwaardig en met oog voor detail afgewerkt!
- Voorzien van onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen met HR+++ glas
- Komende jaren weinig tot geen onderhoudskosten
