Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Hoefsmid 6 2415 CG Nieuwerbrug aan den Rijn

Verkocht
€ 557.000,- k.k.
  • 145 m2
  • 216 m2
  • 2
Bouwjaar: 2020 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

Wonen in luxe aan het water met duurzaam label A++

Met trots laten wij je kennis maken met deze duurzame woning uit 2020. Een tot in de puntjes afgewerkte eengezinswoning vrij aan het water gelegen. Kom binnen in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde is de luxueuze woonkeuken gesitueerd die van alle gemakken voorzien is. Koken terwijl je nog steeds in contact staat met je gasten? Dat kan door de gecreëerde ruimte aan de voorzijde waar je een grote eettafel kwijt kunt.

De gezellige zithoek is op een speels lager niveau aan de achterzijde gelegen en is fijn verbonden met de achtertuin middels een schuifpui. De sfeervolle Dutch Design palletkachel en perfecte wand-/ vloer- en plafondafwerking maken het een fijne leefruimte.

De open trap naar boven brengt ons bij de ruime overloop met toegang tot de twee slaapkamers. Beide kamers zijn ruim, licht en netjes afgewerkt met vloerbedekking. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast en de slaapkamer aan de voorzijde zelfs over een ware inloopkast. Een fijn detail is dat beide kamers toegang hebben tot een eigen badkamer met inloopdouche, luxe toilet, vloerverwarming en (dubbele) wastafel met meubel. Luxe gegarandeerd!

Opbergruimte nodig? Dit is er genoeg op de vliering die vanuit beide slaapkamers te bereiken is. Daarnaast is er een ideale inpandige berging op de begane grond. Hier is ook de witgoedaansluiting en de warmtepomp geplaatst.

De woning is gelegen op een prachtig perceel dat de mogelijkheid biedt om je auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is prachtig gelegen aan het water. Heerlijk vertoeven kan op één van de twee terrassen die fantastisch onderhouden zijn.

Nieuwerbrug aan den Rijn kenmerkt zich door haar centrale ligging in het Groene Hart met de natuur altijd dichtbij. Ervaar daarnaast het gemak van de snelle verbinding naar de snelweg die je binnen mum van tijd in de grote steden als Utrecht, Rotterdam en Den Haag brengt.

De feiten op een rij:
- De woning beschikt over een duurzaam A++ label met 10 zonnepanelen uit 2023
- Zeldzaam hoogwaardig en met oog voor detail afgewerkt!
- Voorzien van onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen met HR+++ glas
- Komende jaren weinig tot geen onderhoudskosten

Media

Meer foto's
Meer Plattegronden

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 557.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 3.841,-
  • Aangeboden sinds
    6 maanden
  • Status
    Verkocht
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Type
    Geschakelde woning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2020
  • Soort dak
    Zadeldak
  • Bijzonderheden
    Gedeeltelijk gestofferd
  • Perceel
    216 m2
  • Wonen
    145 m2
  • Inhoud
    408 m3
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen
    Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Wastafel, Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel, Vloerverwarming
  • Aantal woonlagen
    3 woonlagen
  • Voorzieningen
    Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
  • Energielabel
    A+++
  • Isolatie
    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
  • Verwarming
    Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Pelletkachel
  • Warm water
    Elektrische boiler eigendom
  • ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuin
    Achtertuin, Voortuin
  • Staat
    Verzorgd
  • Achterom
    Ja
  • Hoofdtuin
    96 m2 (875cm diep en 1100cm breed)
  • Ligging hoofdtuin
    Zuidoost
  • Schuur/berging
    Inpandig
  • Voorzieningen
    Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
  • Isolate
    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • Soort garage
    Geen garage
  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Parkeer capaciteit
    1

Bewoners en hun vrienden over dit huis

  • Nieuwerbrug is een schattig klein landelijk plaatsje, maar ligt ongeveer in het midden tussen Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Wij hebben de woning zelf laten bouwen en zijn er in 2020 ingetrokken. Onze ziel en zaligheid zit in deze woning en we zijn nog steeds dol op dit huis, maar Nieuwerbrug is voor ons iets te rustig.. we willen graag weer terug naar de stad en daarom bieden we onze woning te koop aan.

    Angele de Kruijf (Eigenaar)

© 2023 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden